Дело № 2-104/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Дивеево. ДД.ММ.ГГГГ

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего – судьи Нагайцева А.Н.,

при секретаре Масловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тузова А.А. к Беловицкому В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, по иску Глуховской сельской администрации Дивеевского района к Беловицкому В.В. о расторжении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Тузов А.А. обратился в суд с иском и просит признать Беловицкого В.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Тузов А.А. обосновывает свои требования тем, что он и Беловицкий В.В. проживали в указанной квартире по договору социального найма, однако Беловицкий В.В. с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, так как уехал жить в г.Н.Новгород.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Глуховская сельская администрация Дивеевского района обратилась в суд с заявлением и просит расторгнуть договор социального найма вышеуказанной квартиры, заключенный между Глуховской сельской администрацией и Беловицким В.В. ДД.ММ.ГГГГ и признать Беловицкого В.В. утратившим право пользования данной квартирой. Глуховская сельская администрация обосновывает свои требования тем, что Беловицкий В.В. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более двух лет.

В судебном заседании Тузов А.А. и глава Глуховской сельской администрации Кузнецов Н.М. свои требования поддержали в полном объеме, пояснили, что Беловицкий В.В. лично в разговоре с ними заявил, что уедет в г.Н.Новгород, будет там работать, возвращаться в с.Суворово не собирается.

Беловицкий В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства – <адрес>. В суд вернулось направленное в его адрес заказное письмо с отметкой почтовой службы о том, что адресат по указанному адресу не проживает. Интересы Беловицкого В.В. в судебном заседании на основании ст.50 ГПК РФ представляет адвокат Качанов А.Н.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Беловицкого В.В. на основании ст.119 ГПК РФ.

Представитель Беловицкого В.В. адвокат Качанов А.Н. возражений против иска не имеет.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Глуховской сельской администрации. ДД.ММ.ГГГГ между Глуховской сельской администрацией и Беловицким В.В. был заключен договор социального найма указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между Глуховской сельской администрацией и Тузовым А.А. также был заключен договор социального найма указанной квартиры. Беловицкий В.В. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он выехал в другое место жительства в г.Н.Новгород. Указанное обстоятельство подтверждается объяснениями Тузова А.А. и представителя Глуховской сельской администрации. В материалах дела имеется акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Беловицкий В.В. фактически прожил в вышеуказанной квартире 2 месяца и уехал жить и работать в г.Н.Новгород. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время живет и работает в г.Н.Новгород. Он не пользуется жилым помещением без уважительной причины и не оплачивает коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ООО «Коммунальные системы» Беловицкий В.В. не вносил коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что Беловицкий В.В. после заключения с ним договора социального найма квартиры, выехал в другое место жительства и более двух лет не вносил коммунальные платежи, поэтому требования Тузова А.А. и Глуховской администрации подлежат удовлетворению на основании ст.83 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор социального найма квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, заключенный между Глуховской сельской администрацией Дивеевсколго района и Беловицким В.В. ДД.ММ.ГГГГ

Признать Беловицкого В.В. утратившим право пользования указанной квартирой.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение 10 дней.

Судья А.Н.Нагайцев