Дело № 2-112/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Дивеево ДД.ММ.ГГГГ

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего –судьи Степанова В.Г.,

При секретаре- Бубнове В.А.,

Рассмотрев открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» «Сатис» к Казаковой И.Я. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ :

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство «Сатис» ( далее- ЖКХ «Сатис») обратилось в суд с иском к Казаковой И.Я. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам.

Свои требования истец обосновывает тем, что являясь управляющей организацией ООО ЖКХ «Сатис» оказывает населению услуги по обеспечению коммунальными ресурсами, ведет хозяйственную деятельность по содержанию и техническому обслуживанию жилищного фонда, проведению благоустроительных работ. Источником формирования финансовых ресурсов предприятия является доход, полученный от оказания услуг. В соответствии с положениями ст.209,210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии. ООО «ЖКХ «Сатис», выступает в жилищных правоотношениях с нанимателями жилых помещений в качестве представителя собственника – Дивеевского муниципального района. В соответствии со ст.ст.678,682 ГК РФ и ст.155 ЖК РФ собственник ( наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. Согласно ст.154 ЖК РФ коммунальные услуги оплачиваются помимо квартирной платы по утвержденным тарифам за каждый вид услуги. Казакова И.Я, проживая в <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ плату за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает, в результате чего задолженность её перед истцом составила на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Несмотря на предупреждения, в добровольном порядке она эту задолженность погасить отказалась. В результате этого истцу причинен материальный ущерб, который в силу положений ст.1064 ГК РФ подлежит возмещению в полном объеме. В связи с этим истец просит взыскать с ответчицы указанную сумму.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ьаринова М.И.. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчица Казакова И.Я. в судебное заседание не явилась. Она дважды извещалась о месте и времени рассмотрения дела по последнему месту жительства, откуда вернулись почтовые извещения с отметкой УФПС России о возврате корреспонденции в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст.116 ГПК РФ суд, выслушав мнение представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела видно, что между истцом и ответчицей имеются договорные отношения по оказанию жилищно- коммунальных услуг, ответчица проживает в квартире, относящейся к муниципальному жилищному фонду <адрес> по договору социального найма.

В соответствии со ст.ст.678,682 ГК РФ и ст.155 ЖК РФ собственник ( наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. Согласно ст.154 ЖК РФ коммунальные услуги оплачиваются помимо квартирной платы по утвержденным тарифам за каждый вид услуги.

Казакова И.Я, проживая в <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ плату за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает, в результате чего задолженность её перед истцом составила на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Таким образом, в результате неисполнения ответчицей обязанностей, возложенных на неё законом и договором, истцу причинен материальный вред в указанной сумме. В силу положений ст.15, 1064 ГК РФ данный вред подлежит возмещению в полном объеме.

Доводы истца полностью подтверждены в судебном заседании представленной справкой об оплате жилищно-коммунальных услуг Казаковой И.Я., из которой усматривается наличие задолженности, выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги.

Согласно сообщений ГУ ЦЗН <адрес> Казакова И.Я. не является безработной, не состоит на учете в качестве безработной.

Согласно сообщения комплексного центра социального обслуживания населения <адрес> Казакова И.Я. не является получателем субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, данные, которые бы свидетельствовали об уважительных причинах неосуществления ответчицей платежей ЖКУ, отсутствуют.

При таких условиях суд принимает решение о взыскании с ответчицы истребуемых сумм в полном размере.

Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд в соответствии со ст.98 ГПК РФ считает необходимым в соответствии с просьбой истца также взыскать понесенные истцом судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины по делу в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Сатис»- удовлетворить.

Взыскать с Казаковой И.Я. в пользу ООО «Жилищно- коммунальное хозяйство «Сатис» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а также судебные расходы по делу в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в 10-дневный срок.

Председательствующий В.Г.Степанов