Дело № 2-202/2011 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Дивеево ДД.ММ.ГГГГ

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего- судьи Степанова В.Г.,

при секретаре - Масловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Блюминой М.А. к Больше-Череватовской сельской администрации о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ :

Блюмина М.А. обратилась в суд с иском к Больше-Череватовской сельской администрации о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Свои требования истица обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании письменной расписки она купила у гражданина ФИО1 в собственность <адрес> в <адрес> <адрес>, заплатила собственнику дома покупную цену в полном объеме. О данной покупке была сделана запись в похозяйственной книге Больше-Череватовской сельской администрации. После покупки дома она неоднократно пыталась оформить дом в собственность, однако ФИО1 уклонялся от оформления договора купли-продажи надлежащим образом, уклонялся от содействия в оформлении дома, в 1994 году был осужден за совершение преступления, отбывал наказание в виде лишения свободы сроком в 3 года, а после освобождения из мест лишения свободы исчез из поля зрения истицы. По месту жительства в <адрес> не появлялся, предпринятые истицей меры розыска ФИО1 результатов не дали. С момента покупки и до настоящего времени она использует дом в личных целях, в качестве своего жилища, осуществляя в отношении него все права и обязанности собственника. В течение 19 лет она владеет домом открыто, добросовестно, непрерывно как собственным, поэтому в соответствии со ст.234 ГК РФ просит признать за собой право собственности на дом в силу приобретательной давности. Право собственности на дом за иными лицами не зарегистрировано.

В связи с организационно-штатными мероприятиями и ликвидацией Больше-Череватовской сельской администрации, к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Дивеевского сельсовета Дивеевского района Нижегородской области, являющаяся правопреемником Больше-Череватовской сельской администрации.

Представитель администрации Дивеевского сельсовета по доверенности Квитко Н.А. в судебном заседании пояснила, что спорный дом действительно используется истицей для проживания, никто иной прав на дом не предъявляет. В связи с этим ответчик признает исковые требования Блюминой М.А. Признание иска представитель ответчика оформил в письменном заявлении в адрес суда. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные мировое соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ст.173 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены и понятны.

Заслушав стороны по делу, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Блюминой М.А., в связи с признанием иска ответчиком, поскольку это признание является добровольным, осознанным, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и третьих лиц.

Суд считает, что исковые требования Блюминой М.А. основаны на положениях ст.234 ГК РФ, поскольку она представила в судебное заседание доказательства того, что непрерывно, открыто и добросовестно владеет домом на протяжении более 15 лет, факт приобретения ею дома в собственность подтвержден письменным доказательством – распиской ( л.д.2-оборот), доказательствами того, что ею предпринимались меры по розыску продавца в целях надлежащего оформления договора купли-продажи и регистрации права собственности на дом. Из указанной расписки явно следует, что дом был продан истице в собственность. Из материалов дела видно, что право собственности на дом за иными лицами не зарегистрировано. В силу изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Блюминой М.А.- удовлетворить.

Признать за Блюминой М.А. право собственности в отношении недвижимого имущества – жилого дома, располагающегося по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в 10-дневный срок через Дивеевский районный суд.

Председательствующий В.Г.Степанов