Дело № 2-204/2011 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Дивеево ДД.ММ.ГГГГ

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего - судьи Степанова В.Г.,

при секретаре – Бубнове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лвиной Н.И. к Дивеевской сельской администрации о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Лёвина Н.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>, площадью по наружному обмеру <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив №, участок № в силу приобретательной давности.

Свои требования в судебном заседании она мотивирует следующим:

В 1979 году ей без надлежащего оформления был выделен под строительство индивидуального гаража земельный участок, на котором она построила гараж, который эксплуатирует как свою собственность более 15 лет и до настоящего времени. Постановлением № от 27,01.2011 года администрации Дивеевского сельсовета <адрес> данному гаражу был присвоен адрес: <адрес>, гаражный массив №, участок №. Размеры гаража составили –общая площадь <данные изъяты>, площадь по наружному обмеру <данные изъяты>. Таким образом, на протяжении более 20 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом как своим собственным объектом недвижимости, осуществляет уход за имуществом, поддерживает его в пригодном для эксплуатации состоянии. В настоящее время желает оформить гараж в собственность, однако этого сделать не может, так как официального разрешения на строительство не получала, ввод гаража в эксплуатацию не осуществлялся. В то же время, представила доказательства того, что гараж не признавался самовольным строительством, не находится в собственности иных лиц. В связи с этим обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж в соответствии с п.1 давность" target="blank" data-id="37778">ст.234 ГК РФ в силу приобретательной давности, поскольку иным способом установить право собственности не возможно.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик - Дивеевская сельская администрация в своем письменном отзыве не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд, выслушав мнение истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав объяснение истицы, исследовав материалы дела, суд полагает возможным вынести решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу вновь создаваемое недвижимое имущество" target="blank" data-id="37730">ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Из материалов дела видно, что истице был предоставлен земельный участок по целевому назначению - для строительства гаража, она за свой счет и своими силами построила гараж, однако не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке, вместе с тем более 15 лет законно, открыто пользовалась гаражом как своим собственным, использует его и в настоящее время. Третьи лица претензии по оспариванию принадлежности гаража истцу не предъявляют. Постановлением органа местного самоуправления - администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского района гаражу присвоен юридический адрес, таким образом осуществлено признание данного объекта недвижимости. Согласно представленных в суд данных в собственности иных лиц данный гараж не значится и не зарегистрирован.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Указанные в законе условия, свидетельствующие об указанных обстоятельствах, в судебном заседании установлены. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лвиной Н.И. - удовлетворить.

Признать за Лвиной Н.И. право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>, площадью по наружному обмеру <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив №, участок №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в десятидневный срок.

Председательствующий В.Г.Степанов