О признании права собственности на земельные участки



Дело № 2-218/2011 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Дивеево ДД.ММ.ГГГГ

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего- судьи Степанова В.Г.,

при секретаре- Масловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации Дивеевского муниципального района Нижегородской области к Тишкиной Т.А., Тучину В.Ф., Зюзиной Н.В., Пешехоновой Л.А., Гуркиной Н.И. о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Дивеевского района Нижегородской области обратилась в суд с исковым заявлением к Тишкиной Т.А., Тучину В.Ф., Зюзиной Н.В., Пешехоновой Л.А., Гуркиной Нине о признании права собственности муниципального образования Дивеевский район Нижегородской области на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, местоположение: <адрес> примерно <адрес>, в счет пяти невостребованных земельных долей, принадлежащих ответчикам.

Свои требования истец обосновывает следующим:

Постановлением администрации Дивеевского района Нижегородской области № от 28 01 1993 года «О реорганизации колхозов и других сельхозпредприятий района и перерегистрации их земель» был передан в коллективную совместную собственность земельный участок собственников земельных долей <данные изъяты>. Приватизация земельного участка произведена в соответствии с Законом РФ «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ, Земельным кодексом РФ от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». В настоящее время земельный участок учтен в государственном кадастре объектов недвижимости под кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение участка :<адрес>

В соответствии с указанными нормативными актами всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в <данные изъяты> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Дивеевского района были оформлены и выданы Свидетельства на право собственности на землю. Часть собственников земельных долей распорядилась своим правом на земельные доли, однако остались невостребованные доли. В соответствии с ч.5 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ( в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ Решением Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, была определена часть находящейся в общей долевой собственности земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли, в качестве таковой части определены: земельный участок № ( поле №), расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> примерно <данные изъяты>, земельный участок № ( поле №), расположенное по адресу: <адрес> примерно в <адрес>. В соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Постановлением Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления <адрес>….» в газете «Курс-НН» № от ДД.ММ.ГГГГ и газете «Ударник» № от ДД.ММ.ГГГГ были опубликованы сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке <адрес> Администрация Дивеевского района Нижегородской области уведомила Правительство области о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке <адрес> <адрес> Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ отказалось от образования ( формирования) земельных участков в счет невостребованных долей, т.е. отказалось от преимущественного права на эти доли, тем самым предоставив право на образование земельного участка в счет невостребованных долей администрации Дивеевского района Нижегородской области. В связи с этим Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ( в редакции постановления № от ДД.ММ.ГГГГ) «О формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером №, имеющего местоположение : <адрес>, <адрес> в счет невостребованных земельных долей образованы 2 земельных участка:, в том числе: земельный участок № ( пашня), состоящий из : участка, расположенного примерно в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> – земельный участок №, участка, расположенного примерно <данные изъяты> – земельный участок №, земельный участок №, расположенный примерно в <данные изъяты>

. Ответчики по делу в установленном законом порядке не востребовали свои земельные доли. Площадь земельных долей в земельном участке <данные изъяты> » установлена в размере <данные изъяты> Сумма долей, принадлежащих пяти ответчикам, равна, соответственно <данные изъяты>. В связи с этим и в соответствии с ч.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Дивеевского района в интересах муниципального образования: Дивеевский район Нижегородской области- обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> местоположение: <адрес> примерно <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Ответчик Тишкина Т.А. в судебном заседании исковые требования признала, что изложила в письменном заявлении в адрес суда. Последствия признания иска ответчику разъяснены. Ответчик Тучин В.Ф. сделал аналогичное заявление о признании иска в подготовительном судебном заседании. В судебное заседание не явился. Остальные ответчики также в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От них поступили заявления о признании исковых требований и о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

В соответствии со ст.39ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. Суд принимает признание иска ответчиком, если это признание не нарушает прав сторон и третьих лиц, не противоречит закону.

Суд убедился, что признание иска ответчиками является добровольным, осмысленным. Это признание иска не нарушает прав сторон, третьих лиц, не противоречит закону.

В связи с этим в соответствии со ст.173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований в этой части.

Суд также считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку они основаны на законе и установленных судом обстоятельствах дела по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления, истец просит о признании права муниципальной собственности на земельный участок, сформированный в счет невостребованных долей граждан в составе земель сельхозназначения АО «Вперед»

Из материалов дела видно, что указанные граждане являются владельцами земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения АО «Вперед» однако до настоящего времени своими долями не распорядились.

В соответствии с ч.5 ст.13 Федерального закона « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Судом установлено, что Постановлением администрации Дивеевского района Нижегородской области № от 28 01 1993 года «О реорганизации колхозов и других сельхозпредприятий района и перерегистрации их земель» был передан в коллективную совместную собственность земельный участок собственников земельных долей <данные изъяты>. Приватизация земельного участка произведена в соответствии с Законом РФ «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ, Земельным кодексом РФ от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». В настоящее время земельный участок учтен в государственном кадастре объектов недвижимости под кадастровым номером №, местоположение участка :Нижегородская область, <адрес>,<адрес>

В соответствии с указанными нормативными актами всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в <адрес> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Дивеевского района были оформлены и выданы Свидетельства на право собственности на землю. Часть собственников земельных долей распорядилась своим правом на земельные доли, однако остались невостребованные доли. В соответствии с ч.5 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ( в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ Решением Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, была определена часть находящейся в общей долевой собственности земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли, в качестве таковой части определены: земельный участок № ( поле №), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> примерно <данные изъяты> земельный участок № ( поле №), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> примерно в <данные изъяты>. В соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления <адрес>….» в газете «Курс-НН» № от ДД.ММ.ГГГГ и газете «Ударник» № от ДД.ММ.ГГГГ были опубликованы сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке <данные изъяты> Администрация Дивеевского района Нижегородской области уведомила <адрес> о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке <данные изъяты> <адрес> Распоряжением №-р от <данные изъяты> отказалось от образования ( формирования) земельных участков в счет невостребованных долей, т.е. отказалось от преимущественного права на эти доли, тем самым предоставив право на образование земельного участка в счет невостребованных долей администрации Дивеевского района Нижегородской области. В связи с этим Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ( в редакции постановления № от ДД.ММ.ГГГГ) «О формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером №, имеющего местоположение : <адрес>, <данные изъяты> в счет невостребованных земельных долей образованы 2 земельных участка:, в том числе: земельный участок № ( пашня), состоящий из : участка, расположенного примерно <данные изъяты> – земельный участок №, участка, расположенного примерно в <данные изъяты> – земельный участок №, земельный участок №, расположенный примерно <данные изъяты>

. Ответчики по делу в установленном законом порядке не востребовали свои земельные доли. Площадь земельных долей в земельном участке <данные изъяты> » установлена в размере <данные изъяты>. Сумма долей, принадлежащих пяти ответчикам, равна, соответственно <данные изъяты>,

В связи с этим и в соответствии с ч.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Дивеевского района в интересах муниципального образования: Дивеевский район Нижегородской области- обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельный участок в счет 5 невостребованных долей указанных граждан.

В связи с тем, что в установленные законом сроки и в установленном законом порядке ответчики не востребовали свои земельные доли, в судебном заседании исковые требования признали, суд считает возможным принять решение об удовлетворении исковых требований администрации Дивеевского района Нижегородской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Дивеевского района Нижегородской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, местоположение: <адрес> примерно в <данные изъяты> в счет пяти невостребованных земельных долей, принадлежащих ответчикам Тишкиной Т.А., Тучину В.Ф., Зюзиной Н.В., Пешехоновой Л.А., Гуркиной Н.И.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в 10- дневный срок.

Председательствующий В.Г.Степанов