Дело № 2-223/2011 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Дивеево ДД.ММ.ГГГГ

Дивевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего- судьи Степанова В.Г.,

с участием прокурора Герасимова С.С.,

при секретаре- Масловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ванюшина И.А. к Обязову Р.О. и Саткеевой М.И. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Ванюшин И.А. обратился в суд с иском к Обязову Р.О. и Саткеевой М.И. о выселении их жилого дома по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником данного дома. Около 5 лет назад, он из жалости вселил в жилую пристройку к своему дому ответчиков в качестве временных жильцов. Ответчики приехали в <адрес> в качестве паломников, не имели своего жилья, попросились временно пожить, согласились платить чисто символическую плату. Последний год плату за проживание они уже не платят. У истца имеется внучка, которая решила выйти замуж и истец решил предоставить внучке и её мужу указанный пристрой для проживания. С целью освобождения пристроя он в ДД.ММ.ГГГГ предложил ответчикам выселиться из пристроя, но те отказались выселяться в добровольном порядке. Он обращался в милицию, но и вмешательство милиции результатов не дало, в связи с чем обратился в суд и просит выселить ответчиков из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, просит удовлетворить. Пояснил, что вселял в дом ответчиков по устной договоренности временно, с условием, что они сразу освободят помещение по его требованию, но они свое обязательство не выполняют. У него не имеется никакой обязанности обеспечивать их жильем, они для него посторонние люди. Жилое помещение ему требуется для решения жилищной проблемы своей внучки.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседание не явились.

Выслушав мнение истца, прокурора суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Ванюшина И.А. по следующим основаниям.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом, около 5 лет назад истец, являющийся собственником <адрес> в <адрес>, вселил временно ответчиков в свой дом ( пристрой к дому) в качестве квартирантов с условием, что они освободят жилое помещение по его первому требованию. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с необходимостью использования жилого помещения в личных целях, он предложил ответчикам освободить жилое помещение и выселиться, однако они требование собственника не выполнили, до настоящего времени проживают в жилом помещении.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в силу закона ответчики по требованию собственника жилого помещения обязаны прекратить пользование предоставленным им жилым помещением, обязаны выселиться из жилого помещения и освободить его. У них не имеется право на льготы и гарантии, предоставляемые в соответствии со ст.32-34 ЖК РФ, так как они не являются членами семьи собственника жилого помещения. На истце, соответственно, не лежит обязанность по предоставлению выселяемым иного жилого помещения.

Поскольку ответчики не желают освободить жилое помещение добровольно, они подлежат выселению, без предоставления иного жилого помещения.

Поэтому исковые требования Ванюшина И.А. как основанные на законе, подлежат удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ванюшина И.А. - удовлетворить.

Выселить Обязова Р.О. и Саткееву М.И. без предоставления иного жилого помещения из <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в 10-дневный срок.

Председательствующий В.Г.Степанов