Дело № 2-288/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Дивеево. ДД.ММ.ГГГГ

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ

Решением в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего – судьи Нагайцева А.Н.,

с участием помощника прокурора Дивеевского района Вагина С.В.,

при секретаре Масловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области к Слепановой О. Н., Слепанову И. В., Орловой О. Н., Ванюшину А. Н., Орлову М. А. о выселении, признании регистрации по месту жительства недействительной и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области обратилось в суд с иском к Слепановой О. Н., Слепанову И. В., Орловой О. Н., Ванюшину А. Н., Орлову М. А. и просит выселить указанных лиц из жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, признать их регистрацию по указанному адресу недействительной и снять с регистрационного учета (лд 71).

Истец обосновывает свои требования следующим образом:

В соответствии с Положением «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области», утвержденным Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 27.02.2009 №49, истец осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Нижегородской области, и иного федерального имущества, расположенного на территории Нижегородской области.

В реестре федерального имущества числится объект недвижимого имущества - Игуменский корпус, общей площадью 2858,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к имуществу казны Российской Федерации (РНФИ П12530016407 от 30.09.2009). На объект зарегистрировано право собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно приложению №2 к решению областного Совета народных депутатов от 15.06.1993 № 195-м «Об объявлении объектов Серафимо-Дивеевского Свято-Троицкого монастыря и других объектов, находящихся на территории с. Дивеево, памятниками истории и культуры областного значения» вышеуказанный объект недвижимости включен в список памятников истории и культуры федерального значения с.Дивеево Нижегородской области и входит в состав Ансамбля Серафимо-Дивеевского монастыря.

В соответствии с Указом Президента РФ от 20.02.1995 № 176 «Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения» Игуменский корпус относится к объектам исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения.

В соответствии с Постановлением Правительства Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

Согласно п.3 указанного Приложения объекты историко-культурного и природного наследия и художественные ценности, учреждения культуры общероссийского значения, расположенные на территории Российской Федерации относятся исключительно к федеральной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества в Нижегородской области была проведена проверка имущества казны Российской Федерации, расположенного по адресу: Нижегородская область, с.Дивеево. по результатам которой составлен акт проверки № от ДД.ММ.ГГГГ

В ходе проверки Территориальным управлением было установлено, что в <адрес> левого крыла второго этажа Игуменского корпуса, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано по месту жительства 5 человек:

1.Слепанова О. Н., 1980 г.р. (мать);

2.Слепанов И. В., 2000 г.р. (сын);

3.Орлова О. Н.. 1985 г.р. (сестра);

4.Ванюшин А. Н., 1973 г.р. (брат);

5.Орлов М. А., 2011г.р.

Остальная часть здания Игуменского корпуса фактически находится во владении и пользовании Свято-Троицкого Серафимо-Дивеевского монастыря. Помещения используются под монастырские службы монастыря - канцелярию, иконописную мастерскую, бухгалтерию.

Территориальное управление, являясь органом, осуществляющим полномочия собственника федерального имущества, расположенного на территории Нижегородской области, не предоставляло ответчикам правовых оснований для заселения в спорное помещение.

Статьей 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ па свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что при регистрации гражданина по месту жительства предъявляются документы, являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, представившего гражданину жилое помещение и т.д.). Следовательно, регистрация по месту жительства может проводиться только в жилые помещения с предъявлением документов, подтверждающих законность вселения в жилое помещение.

Документы, являющиеся основанием для вселения ответчиков в <адрес> отсутствуют. Следовательно, регистрация ответчиков проведена незаконно и ответчики занимают помещение без законных оснований.

В судебном заседании представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области Береснева И.В. (по доверенности) иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.

Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Свято-Троицкого Серафимо-Дивеевского монастыря Коляда Е.А. (по доверенности) оставляет решение вопроса о выселении ответчиков на усмотрение суда.

Ответчики Слепанова О.Н., Орлова О.Н., Ванюшин А.Н. иск не признали, пояснили, что <адрес> была выделена их отцу ФИО6 решением исполкома Дивеевского райсовета №2 от ДД.ММ.ГГГГ, отцу был выдан ордер №17 от ДД.ММ.ГГГГ Они были вселены в квартиру как члены семьи отца, то есть на законных основаниях.

Представитель третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Дивеевского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном сообщении суду указано, что администрация Дивеевского района просит рассмотреть дело на усмотрение суда (лд 61).

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего оставить иск без удовлетворения, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии со ст.6 Жилищного кодекса РСФСР государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Судом установлены следующие обстоятельства:

Ответчики Ванюшин А. Н., Слепанова О. Н., Орлова О. Н. являются братом и сестрами; Слепанов И. В., 2000г.р. является сыном Слепановой О. Н., а Орлов М. А., 2011г.р. является сыном Орловой О. Н..

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена решением исполнительного комитета Дивеевского районного Совета народных депутатов №2 от ДД.ММ.ГГГГ (то есть в период действия Жилищного кодекса РСФСР) ФИО6, который является отцом ответчиков Ванюшина А. Н., Слепановой О. Н., Орловой О. Н.. На основании решения о предоставлении жилого помещения исполнительный комитет Дивеевского районного Советов народных депутатов выдал ФИО6 ордер №17 от ДД.ММ.ГГГГ (лд 84). Ордер выдан на семью ФИО6, состоящую из 5 человек, в состав которой на момент выдачи ордера входили ответчики Ванюшин А. Н. и Слепанова (до заключения брака Ванюшина) О. Н.. Ответчик Орлова (до заключения брака Ванюшина) О. Н. родилась позднее и была вселена в квартиру в качестве члена семьи своего отца. После смерти ФИО6, Ванюшин А. Н., Слепанова О. Н., Орлова О. Н. остались проживать в квартире. ДД.ММ.ГГГГ у Слепановой О. Н. родился сын – Слепанов И. В.; ДД.ММ.ГГГГ у Орловой О. Н. родился сын – Орлов М. А.. Ответчики Слепанов И. В. и Орлов М. А. были вселены в квартиру в качестве детей ответчиков Слепановой О. Н. и Орловой О. Н..

При таких обстоятельствах утверждение истца о том, что ответчики были вселены в жилое помещение без законных оснований, и что отсутствуют документы, на основании которых ответчики вселились в квартиру, нельзя признать обоснованным. На момент выдачи ордера квартира находилась в ведении Дивеевского районного Совета народных депутатов, при этом здание, в котором расположена квартира, не было признано памятником истории и культуры федерального значения. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в это время еще не было образовано и поэтому не могло решать вопросы о предоставлении ответчикам спорной квартиры. Ордер в установленном законом порядке не был признан недействительным, хотя такое требование могло быть заявлено в течение трех лет со дня его выдачи (ст.48 ЖК РСФСР).

Поскольку ответчики проживают в квартире на законном основании, то у суда нет оснований для признания недействительной их регистрации в данной квартире и для их выселения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области к Слепановой О. Н., Слепанову И. В., Орловой О. Н., Ванюшину А. Н., Орлову М. А. о выселении, признании регистрации по месту жительства недействительной и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н.Нагайцев