Дело № 2-353/2011 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Дивеево ДД.ММ.ГГГГ

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего - судьи Степанова В.Г.,

при секретаре Бубнове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Чикиной Л. А. к Сатисской сельской администрации Дивеевского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Чикина Л.А. обратилась в Дивеевский районный суд с иском к Сатисской сельской администрации о признании права собственности на квартиру.

Свои требования она обосновывает тем, что в 1989 году на основании решения правления совхоза «Вперёд» ей на семью, состоящую из трёх человек, была выделена квартира <адрес>. В данной квартире она с мужем Чикиным Н.С. и дочерью Чикиной Л.Н. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и проживают по настоящее время, то есть в течение 22 лет. Спорное жилое помещение расположено на первом этаже одноэтажного бревенчато-кирпичного жилого дома, состоит из трёх комнат. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>, из которых жилая – <данные изъяты>^{<данные изъяты>.} В квартире имеется автономное водяное отопление, водопровод, канализация, электроснабжение и газоснабжение. В соответствии с техническим паспортом квартиры, выданным Дивеевским филиалом ГПНО «Нижтехинвентаризация» 27.07.2011 года, и справкой БТИ № 177 от 07.10.2011 года «О технической характеристике объекта капитального строительства» инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты>. В настоящее время истица желает зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на квартиру <адрес>, однако в виду отсутствия у неё правоустанавливающих документов сделать это в досудебном порядке не представляется возможным. В отделе по кадровой политике и делам архивов администрации Дивеевского района Нижегородской области в имеющихся на хранении приказах по совхозу «Вперёд» за 1985-1992 года сведения о выделении спорной квартиры отсутствуют (справка № 587 от 26.09.2011 года). В УФС госрегистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и Дивеевском филиале ГПНО «Нижтехинвентаризация» данных о регистрации права собственности на квартиру не имеется (уведомление № 02/025/2011-494 от 06.10.2011 года, справка № 176 от 07.10.2011 года). В реестре муниципальной собственности Дивеевского района квартира не числится (выписка № 463 от 03.10.2011 года). Совхоз «Вперед» в настоящее время не существует, т.е. отсутствует собственник жилого помещения. Чикина Л.А. считает, что поскольку в течение 22 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, за свой счёт производит необходимые ремонты, то есть несёт бремя содержания квартиры, она может приобрести право собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истицы Бобровников Р.В. заявленные требования поддержал, просит удовлетворить их в полном объеме.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. Третьи лица по делу, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - члены семьи истицы, против признания права собственности на квартиру за Чикиной Л.А. не возражают, что подтвердили в представленных в суд письменных заявлениях.

Представитель Сатисской сельской администрации заявленные требования признал, предоставил суду письменное заявление о признании иска.

Заслушав сторон, исследовав материалы дела, суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не нарушает прав сторон и третьих лиц, не противоречит закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации.

Из материалов дела видно, что в настоящее время собственник квартиры отсутствует, так как совхоз «Вперед» прекратил свое существование.

В то же время, из материалов дела следует, что Чикина Л.А. владеет спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, осуществляет в отношении квартиры обязанности и права собственника, в том числе за счет своих сил и средств по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии. Члены семьи заявителя на право собственности на жилое помещение не претендуют, что следует из представленных ими заявлений. Какие - либо притязания на жилое помещение со стороны иных лиц также отсутствуют.

При таких условиях суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чикиной Л. А.. – удовлетворить.

Признать за Чикиной Л. А.. право собственности на квартиру <адрес> в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в 10-дневный срок.

Председательствующий В.Г. Степанов