Дело № 2-52/2012 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Дивеево ДД.ММ.ГГГГ

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего - судьи Степанова В.Г.,

при секретаре – Бубнове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазовой Л. Н. к администрации Дивеевского сельского совета о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Глазова Л.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>, площадью по наружному обмеру <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив №, участок № в силу приобретательной давности.

Свои требования в судебном заседании она мотивирует следующим:

Решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № мужу истицы ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, был выелен земельный участок под строительство гаража в районе индивидуальной гаражной застройки в <адрес> размером <данные изъяты> м. В том же 1987 году на этом участке супруги ФИО7 на свои средства и своими силами построили одноэтажный кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты>, площадью по наружному обмеру <данные изъяты> который эксплуатируется до настоящего времени. Постановлением администрации Дивеевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес <адрес>, гаражный массив №, участок №. Поскольку сразу право собственности на гараж не было оформлено, этот гараж до настоящего времени числится не имеющим собственника, хотя право собственности на гараж после смерти мужа имеет истица. Таким образом, на протяжении более 20 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом как своим собственным объектом недвижимости, осуществляет уход за имуществом, поддерживает его в пригодном для эксплуатации состоянии. В настоящее время желает оформить гараж в собственность, однако этого сделать не может, так как официального разрешения на строительство не получала, ввод гаража в эксплуатацию не осуществлялся. В то же время, представила доказательства того, что гараж не признавался самовольным строительством, не находится в собственности иных лиц. В связи с этим обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж в соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ в силу приобретательной давности, поскольку иным способом установить право собственности не возможно.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Квитко Н.А. в судебном заседании признала исковые требования, что отразила в письменном заявлении в адрес суда. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ в судебном заседании ей судом разъяснены.

Суд убедился, что заявление о признании иска является добровольным, осознанным, оно не нарушает прав стон и третьих лиц, не противоречит закону, поэтому в соответствии со ст.173 ГПК РФ суд полагает возможным принять признание иска ответчиком.

В связи с этим и заслушав объяснение сторон по делу, исследовав материалы дела, суд полагает возможным вынести решение об удовлетворении исковых требований. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Из материалов дела видно, что семье истицы был предоставлен земельный участок по целевому назначению - для строительства гаража, она за свой счет и своими силами построила гараж, однако не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке, вместе с тем более 15 лет законно, открыто пользовалась гаражом как своим собственным, использует его и в настоящее время. Третьи лица претензии по оспариванию принадлежности гаража истцу не предъявляют. Постановлением органа местного самоуправления - администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского района гаражу присвоен юридический адрес, таким образом осуществлено признание данного объекта недвижимости. Согласно представленных в суд данных в собственности иных лиц данный гараж не значится и не зарегистрирован.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Указанные в законе условия, свидетельствующие об указанных обстоятельствах, в судебном заседании установлены. Поэтому суд с учетом признания иска ответчиком и с учетом указанных обстоятельств считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Глазовой Л. Н. - удовлетворить.

Признать за Глазовой Л. Н. право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>, площадью по наружному обмеру <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив №, участок №

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок.

Председательствующий В.Г.Степанов