Дело №2-243/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Дивеево. ДД.ММ.ГГГГ

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего – судьи Нагайцева А.Н.,

при секретаре Масловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова В. А. к Администрации Дивеевского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Скворцов В.А. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на двухэтажный кирпичный жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой – <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>.

Скворцов В.А. обосновывает свою просьбу тем, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным домом в течение 20 лет.

В судебном заседании Скворцов В.А. исковые требования поддержал.

Представитель администрации Дивеевского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Определением суда для участия в деле в качестве соответчика привлечена администрация Дивеевского района.

Представитель администрации Дивеевского района Туренко А.А. (по доверенности) против исковых требований не возражает.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Скворцова Н. Н.евна, Скворцов Д. В., Скворцова С. А., Перевезенцева Н. В. против исковых требований не возражают.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в своем постановлении о т 25 февраля 1998г. №8 разъяснил, что согласно статьям 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В соответствии со ст.225 ГК РФ безхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области записи о регистрации прав на дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют; в реестре муниципальной собственности данное жилое помещение не числится.

Из архивной выписки от 02.11.2011г. №692, выданной администрацией Дивеевского района следует, что решением исполкома Дивеевского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № Скворцову В.А. выделена квартира в доме по <адрес> на семью из 5 человек.

В материалах дела имеется ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру, выданный на имя Скворцова В.А.

Из постановления администрации Дивеевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому помещению, предоставленному Скворцову В.А. присвоен адрес: <адрес>.

Из технического паспорта, выданного государственным предприятием Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» следует, что объект, расположенный по адресу: <адрес> является двухэтажным кирпичным жилым домом, имеет общую площадью <данные изъяты>., жилую площадь – <данные изъяты>

Из справки отдела капитального строительства и архитектуры администрации Дивеевского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при перепланировке жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, не было допущено нарушений СНиПов, действующих в период перепланировки.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что действительно Скворцов В.А. добросовестно, открыто и непрерывно, владел как своим собственным жилым домом в течение более 20 лет, то есть с того времени как жилое помещение было ему предоставлено по ордеру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Скворцовым В. А. право собственности на двухэтажный кирпичный жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой – <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца.

Судья А.Н.Нагайцев