Дело № 2-430/2012 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Дивеево ДД.ММ.ГГГГ

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего - судьи Степанова В.Г.,

при секретаре – Масловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масликова И. В. к Дивеевской сельской администрации о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Масликов И.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 24 кв.м, площадью по наружному обмеру 31,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив №, участок № в силу приобретательной давности.

Свои требования он мотивирует следующим: Решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выделен земельный участок размером 6х4 м под строительство гаража. На этом участке он построил гараж. ДД.ММ.ГГГГ Масликов И.В. по расписке приобрел у ФИО4 данный гараж в собственность за <данные изъяты>. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Дивеевского сельсовета гаражу присвоен адрес: <адрес>, гаражный массив №, участок №.

Гараж общей площадью 24 кв.м, площадью по наружному обмеру 31, 5 кв.м. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, т.е. на протяжении более 15 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом как своим собственным объектом недвижимости, осуществляет уход за имуществом, поддерживает его в пригодном для эксплуатации состоянии. В настоящее время желает оформить гараж в собственность, однако этого сделать не может, так как ФИО4 строительство гаража и ввод его в эксплуатацию не осуществлял, право собственности не регистрировал. В то же время, представил доказательства того, что гараж не признавался самовольным строительством, не находится в собственности иных лиц. В связи с этим обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж в соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ в силу приобретательной давности, поскольку иным способом установить право собственности не возможно.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 пояснила, что является женой истца, не возражает против признания права собственности за мужем, исковые требования поддерживает.

Представитель администрации Дивеевского сельского Совета по доверенности Квитко Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признала, что оформила в письменном заявлении в адрес суда. Судом ей разъяснены последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

Суд убедился, что признание иска добровольное, оно не противоречит закону, не нарушает прав сторон и третьих лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Заслушав объяснение истца, третьего лица, ответчика, исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд полагает возможным вынести решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Из материалов дела видно, что Решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выделен земельный участок размером 6х4 м под строительство гаража. На этом участке он построил гараж. ДД.ММ.ГГГГ Масликов И.В. по расписке приобрел у ФИО4 данный гараж в собственность за <данные изъяты>. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Дивеевского сельсовета гаражу присвоен адрес: <адрес>, гаражный массив №, участок №.

Гараж общей площадью 24 кв.м, площадью по наружному обмеру 31, 5 кв.м. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, т.е. на протяжении более 15 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом как своим собственным объектом недвижимости, осуществляет уход за имуществом, поддерживает его в пригодном для эксплуатации состоянии. Согласно представленных в суд данных в собственности иных лиц данный гараж не значится и не зарегистрирован.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Указанные в законе условия, свидетельствующие об указанных обстоятельствах, в судебном заседании установлены. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Кроме того, имеется признание иска ответчиком, что является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Масликова И. В. - удовлетворить.

Признать за Масликовым И. В. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 24 кв.м, площадью по наружному обмеру 31, 5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив №, участок №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок.

Председательствующий В.Г.Степанов