О признании права собственности на квартиру



Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

               .... Дата обезличенаг.  

     Решение принято судом в окончательной форме Дата обезличенаг.       

     ... суд Нижегородской области в составе:

председательствующего – судьи Нагайцева А.Н.,

при секретаре Бубнове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Дивеевского района в интересах Шилиной Клавдии Степановны, Медведева Дениса Артемовича к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на квартиры в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

     Прокурор Дивеевского района в порядке ст.45 ГПК РФ обратился в суд в интересах вышеуказанных граждан и просит признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....

     Прокурор обосновывает свои требования следующим образом: в соответствие с поручением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от Дата обезличена г. Номер обезличенСМ-16/31755 «О передаче федерального имущества в муниципальную собственность» по итогам рассмотрения обращения МЧС России от Дата обезличена г. Номер обезличен о передаче в муниципальную собственность ... ... объектов движимого и недвижимого имущества жилищно-коммунального назначения Территориальному управлению Росимущества в Нижегородской области поручено рассмотреть представленный пакет документов, касающихся имущества, закрепленного на праве оперативного управления за войсковой частью Номер обезличен в соответствии с пунктом 2 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании пункта 4 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 г. № 432, и при соответствии его требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 13 июня 2006 г. № 374 «О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации» принять решение о передаче указанного имущества в муниципальную собственность ... ..., за исключением приватизированных жилых помещений.

Дата обезличена г. Администрация Дивеевского района выразила согласие на принятие в муниципальную собственность Дивеевского района перечисленных выше квартир, входящих в состав недвижимого имущества войсковой части № 44328.

Однако Территориальное управление Росимущества в Нижегородской области до настоящего времени не исполнило свои обязанности по передаче объектов движимого и недвижимого имущества жилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность Дивеевского района.

     В прокуратуру Дивеевского района обратилась Шилина Клавдия Степановна зарегистрированная по месту жительства в указанной квартире, находящейся в оперативном управлении ВЧ 44328. Шилина К.С. просит оказать содействие в приватизации указанной квартиры, так как реализовать свое право на приватизацию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, она не имеет возможности виду неопределенности органа, обязанного осуществить приватизацию.

Срок безвозмездной приватизации жилого фонда в Российской Федерации ограничен 1 марта 2013 года, в связи с чем затягивание решения вопроса о передаче объектов движимого и недвижимого имущества жилищно-коммунального назначения ВЧ 44328 Территориальным управлением Росимущества в Нижегородской области в муниципальную собственность Дивеевского района может воспрепятствовать осуществлению указанными выше гражданами своего права на приватизацию жилья.

     В соответствие с ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствие с ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закон) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствие с ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными, муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствие с ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствие со ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

     В судебном заседании помощник прокурора Дивеевского района Вагин С.В. иск прокурора поддержал в полном объеме.

     Представители Шилиной К.С. – Ермоленко В.П. и Канаева М.В. иск прокурора поддержали.

     Законный представитель малолетнего Медведева Д.А. – Медведев А.С. иск прокурора поддержал.

     Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

     Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – войсковой части 44328, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил.

     Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица на основании ст.167 ГПК РФ.

     Заслушав помощника прокурора Дивеевского района Вагина С.В., представителей Шилиной К.С. – Ермоленко В.П. и Канаеву М.В., законного представителя малолетнего Медведева Д.А. – Медведева А.С., изучив письменные материалы дела, суд считает необходимым иск прокурора удовлетворить по следующим основаниям.

     В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

     В судебном заседании установлено, следующее:

     квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., находится в федеральной собственности, право оперативного управления принадлежит войсковой части 44328. Квартира была предоставлена по договору социального найма военнослужащей войсковой части Ермоленко В.П. Впоследствии с согласия командира войсковой части в квартиру были вселены в качестве членов семьи Ермоленко В.П. ее сын Медведев А.С., дочь Ермоленко А.И., мать Шилина К.С. и внук Медведев Д.А.

     Дата обезличенаг. Ермоленко В.П. подписала обязательство о сдаче жилого помещения, согласно которому она в двухмесячный срок с даты приобретения ей жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата обязуется освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать в установленном порядке жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....

     Дата обезличенаг. Ермоленко В.П. выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидии на приобретение жилья на сумму 1431000 рублей на состав семьи 3 человека (она, сын ФИО8, 1980г.р., дочь ФИО10, 1986г.р.). На Шилину К.С. и Медведева Д.А. жилищный сертификат выдан не был.

     В октябре 2009г. Ермоленко В.П. реализовала государственный жилищный сертификат и приобрела квартиру в г.Н.Новгород.

     Судом установлено, что Шилина К.С., малолетний Медведев Д.А. и его законные представители обязательство о сдаче жилого помещения не подписывали, в получении жилищного сертификата не участвовали, ранее участия в приватизации не принимали, от своего права на спорную квартиру не отказывались, право пользования данной квартирой они не утратили, сохраняют в ней регистрацию, задолженности по квартплате и коммунальным платежам не имеют, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

     При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Шилина К.С. и Медведев Д.А. имеют право на участие в приватизации квартиры. При этом реализация Ермоленко В.П. государственного жилищного сертификата не может служить препятствием для реализации права на приватизацию Шилиной К.С. и Медведева Д.А.

     На момент принятия решения квартира находится в федеральной собственности, поскольку право муниципальной собственности на нее не зарегистрировано (п.2 ст.8 ГК РФ). Поэтому Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области является надлежащим ответчиком по данному делу.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Признать за Шилиной Клавдией Степановной и Медведевым Денисом Артемовичем право общей долевой собственности (доля в праве по 1/2 за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....

       Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

 

                              Судья А.Н.Нагайцев