Дело №2-164/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ
Дивеевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего – судьи Нагайцева А.Н.,
при секретаре Масловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трикановой М.В. к Межрайонной ИФНС России №3 по Нижегородской области; к Администрации Дивеевского района о признании права собственности на дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Триканова М.В. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности в порядке наследования на следующее имущество:
- земельный участок общей площадью <данные изъяты> предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с.Б-Череватово, <адрес>;
- одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> с хозяйственными постройками (<данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Триканова М.В. обосновывает свои требования следующим образом:
Ее мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ На момент своей смерти ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. С заявлением о принятии наследства истица обратилась к нотариусу <адрес> ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ
ФИО2 на праве собственности принадлежало следующее имущество: земельный участок общей площадью 3300 кв.м., предназначенный для личного подсобного хозяйства, с одноэтажным жилым домом общей площадью <данные изъяты> с хозяйственными постройками (сени, двор, 2 гаража и баня), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истица указывает, что в настоящее время она не имеет иной возможности кроме как в судебном порядке принять наследство в виде земельного участка общей площадью 3300 кв.м., предназначенного для личного подсобного хозяйства, с одноэтажным жилым домом общей площадью <данные изъяты>. с хозяйственными постройками (сени, двор, 2 гаража и баня), расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, так как документы на государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок хотя и были поданы ей по доверенности, выданной наследодателем, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, но его государственная регистрация и запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были произведены ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти ФИО2, а право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>. с хозяйственными постройками (<данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> при жизни наследодателя зарегистрировано не было.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству по ходатайству истца была произведена замена ответчика на <адрес> в части требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании Триканова М.В. свои требования поддержала в полном объеме.
Представитель Межрайонной ИФНС России №3 по Нижегородской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Межрайонной ИФНС России №3 по Нижегородской области в письменном отзыве на исковое заявление Трикановой М.В. указывает, что Межрайонная ИФНС России №3 по Нижегородской области является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям.
Представитель Администрации Дивеевского района в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении главы администрации Дивеевского района указано, что администрация не претендует и не оспаривает право собственности Трикановой М.В. на заявленное имущество.
Для участия в деле на стороне ответчика в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора определением суда были привлечены администрация Дивеевского сельсовета и нотариус <адрес> ФИО5
Представитель администрация Дивеевского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении указал, что администрация Дивеевского сельсовета по существу данного дела возражении не имеет.
Нотариус <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Заслушав Триканову М.В., изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В пункте 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны следующие разъяснения:
Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В соответствии с п.2 ст.1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Учитывая указанное положение закона, дом, на который просит признать право собственности истица, в случае отсутствия наследников может перейти в собственность администрации Дивеевского района. Поэтому по данному делу в части признания права собственности на жилой дом ответчиком может быть администрация Дивеевского района.
По исковым требованиям в части признания права собственности на земельный участок может быть налоговый орган, по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ст.1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Соответствующий закон на момент рассмотрения дела не принят.
В тоже время согласно письму ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> «О порядке наследования и учета выморочного имущества» до принятия соответствующего федерального закона работа по учету, оценке и реализации выморочного имущества, перешедшего по праву наследования по закону к государству, осуществляется налоговыми органами в порядке, установленном Положением и Инструкцией.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 при жизни имела в собственности жилой дом и земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (лд 9, 14). Право собственности на указанные объекты недвижимости возникло у ФИО2 до момента вступления в силу Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поэтому в силу п.1 ст.6 указанного Федерального закона эти права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Истица является дочерью ФИО2 и ее единственной наследницей. Следовательно, данные объекты недвижимости следует признать принадлежащими истице со дня открытия наследства.
При таких обстоятельствах для устранения неопределенности в правовом положении истицы относительно принадлежности ей права на дом и земельный участок иск подлежит удовлетворению.
Из справки государственного предприятия <адрес> <данные изъяты>» следует, что на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> расположен одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.; кроме этого имеются хозяйственные постройки в виде <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Трикановой М.В. право собственности в порядке наследования на следующее имущество:
- земельный участок общей площадью <данные изъяты> предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;
- одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> с хозяйственными постройками (<данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.Н.Нагайцев