Дело № 2-719/2010 г.
....
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29 июня 2010 года. г.Дюртюли РБ.
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р., при секретаре Сулеймановой Р.Н., с участием представителя истца по доверенности Гарифзяновой Л.Ф., ответчика Шамсутдиновой Ф.Ш., представителей ответчиков адвоката Салимьянова Р.Р., представившего ордер № № от _________ г., удостоверение № № от _________ г. при секретаре Сулеймановой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсутдиновой В.Н. к Шамсутдинову Р.Т., Шамсутдиновой Ф.Ш. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, прекращения права собственности Шамсутдиновой Ф.Ш. и признании за ней права собственности на ? доли квартиры,
Установил:
Шамсутдинова В.Н. обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ к Шамсутдинову Р.Т., Шамсутдиновой Ф.Ш. с иском о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, прекращения права собственности Шамсутдиновой Ф.Ш. и признании за ней права собственности на ? доли квартиры.
В иске Шамсутдинова В.Н. указала, что с _________ г. по _________ г. состояла в браке с Шамсутдиновым Р.Т. В период брака с ответчиком Шамсутдиновым Р.Т. ими на имя ответчика была приобретена квартира, расположенная по адресу: .... В настоящее время она узнала, что Шамсутдинов Р.Т. без её ведома продал вышеупомянутую квартиру Шамсутдиновой Ф.Ш., деньги за проданное имущество она не получила, чем нарушены её права.
Представитель истца Гарифзянова Л.Ф. исковые требования доверителя поддержала в полном объёме.
Ответчик Шамсутдинова Ф.Ш. и представитель ответчиков адвокат Салимьянов Р.Р. исковые требования Шамсутдиновой В.Н. не признали и пояснили, что Шамсутдинов Р.Т. в период брака продал Шамсутдиновой Ф.Ш. оспариваемую квартиру с согласия Шамсутдиновой В.Н., что подтверждается нотариально удостоверенным согласием последний от 23 декабря 2008 г. Аналогичные доводы Шамсутдиновой Ф.Ш. приведены и в её письменных возражениях.
В ходе судебного заседания судом исследованы следующие письменные доказательства.
Из выписки из решения Мирового судьи СУ № 2 по Дюртюлинскому району и г. Дюртюли РБ от _________ г. следует, что гр. Шамсутдинов Р.Т. и Шамсутдинова (Марданова) В.Н. в период с _________ г. по _________ г. состояли в браке л.д.9).
Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от _________ г. № и технического паспорта квартиры следует, что квартира расположенная по адресу: ... принадлежит на праве собственности Шамсутдиновой Ф.Ш. л.д.10-12).
Из договора –купли продажи заключенного _________ г. между Садыковым И.Ф., Садыковой И.Р. и Шамсутдиновым Р.Т. следует, что Садыков И.Ф., Садыкова И.Р. продали а Шамсутдинов Р.Т. купил за 900 000 руб. квартиру расположенную по адресу: .... Данная сделка зарегистрирована _________ г.
Из договора –купли продажи заключенного _________ г. между Шамсутдиновым Р.Т. и Шамсутдиновой Ф.Ш. следует, что Шамсутдинов Р.Т. продал а Шамсутдинова Ф.Ш. купила за 900 000 руб. квартиру расположенную по адресу: .... Данная сделка зарегистрирована _________ г.
Из удостоверенного нотариусом Зариповой Э.Ф. _________. письменного согласия следует, что Шамсутдинова В.Н. дала письменное согласие на заключение супругом- Шамсутдиновым Р.Т. договора продажи квартиры, находящейся по адресу: ... за цену и на условиях по усмотрению супруга. Перед подписанием согласия нотариусом ей разъяснено, что сделка, совершенная на условиях данного соглашения, не может быть оспорена по основанию предусмотренному абз. 2 п. 3 ст. 35 СК РФ.
Согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Поскольку в ходе судебного заседания установлено, что истец Шамсутдинова В.Н. дала нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки, которую в настоящее время она оспаривает, суд полагает необходимым в удовлетворении её иска отказать за необоснованностью, поскольку данным согласием она дала Шамсутдинову Р.Т. право на распоряжение совместной собственностью, что и было произведено в установленном законом порядке Шамсутдиновым Р.Т.
Согласно ч. 2 ст. 103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.
Поскольку при принятии иска Шамсутдиновой В.Н. была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины в размере 399 руб. 99 коп. суд полагает необходимым взыскать данную сумму с истца не освобождённого от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
В удовлетворении иска Шамсутдиновой В.Н. к Шамсутдинову Р.Т., Шамсутдиновой Ф.Ш. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., прекращения права собственности Шамсутдиновой Ф.Ш. и признании за ней права собственности на ? доли квартиры отказать за необоснованностью.
Взыскать Шамсутдиновой В.Н. в доход Федерального бюджета РФ 399 руб. 99 коп. государственной пошлины по уплате которой Шамсутдиновой была предоставлена отсрочка.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы, через суд принявший решение.
Судья Дюртюлинского районного суда
Республики Башкортостан Р.Р. Галяутдинов
...
...
...