.... Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации.
19 июля 2010 года. г.Дюртюли РБ.
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хабибуллина А.Ф., при секретаре Гареевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-838/2010 по исковому заявлению Набиулиной Р.Р. к ООО «Маяк» Дюртюлинского района РБ, администрации сельского поселения Таймурзинский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на жилое помещение и надворные постройки, -
У с т а н о в и л :
Набиулина Р.Р. обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к ООО «Маяк» Дюртюлинского района РБ, администрации сельского поселения Таймурзинский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании за ней права собственности на квартиру номер обезличен, расположенную в жилом доме номер обезличен по .... .... ..... В своем заявлении Набиулина Р.Р. указала, что на основании договора купли-продажи от дата обезличена года у колхоза Маяк, была приобретена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Земельный участок на котором расположена данная квартира, находится в собственности Набиулиной Р.Р., ею получено свидетельство о государственной регистрации права. Однако, в настоящее время, в виду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов по купле-продаже квартиры, Набиулина Р.Р. не может зарегистрировать свое право собственности на приобретенное жилое помещение. В связи с чем, истица Набиулина Р.Р. просит в судебном порядке признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру и самовольно возведенные постройки, для дальнейшей регистрации права в государственной регистрационной службе.
В судебном заседании истица Набиулина Р.Р., поддержала исковые требования в полном объеме и просила признать за собой право собственности на жилое помещение, в виде квартиры номер обезличен, расположенной в жилом доме номер обезличен по .... .... ...., и самовольно возведенных построек, в виде веранды и прихожей. Данная квартира была приобретена ее супругом Набиуллиным Ф.Ф., умершим в настоящее время.
Третьи лица – Набиуллин И.Ф., Набиуллин И.Ф., Набиуллина Р.Р., исковое заявление Набиулиной Р.Р. считают обоснованным и просят его удовлетворить.
Представитель ответчика – глава сельского поселения Таймурзинский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ, конкурсный управляющий ООО «Маяк» Дюртюлинский район РБ, извещенные судебной повесткой о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебном заседании не присутствовали. Согласно письменного заявления главы сельского поселения Баянова Н.М., поступившего в Дюртюлинский районный суд РБ, просил рассмотреть дело в его отсутствие, признав заявленные исковые требования.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, судом установлены следующие обстоятельства, обоснованные представленными письменными доказательствами (документами):
- согласно договора купли-продажи от дата обезличена года, Набиуллин Ф.Ф. приобрел у колхоза Маяк Дюртюлинского района РБ, дом расположенный в д..... ....;
- согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру колхоза Маяк, Набиуллиным Ф.Ф. по договору купли-продажи полностью уплачена стоимость жилого дома, в размере .... рублей в дата обезличена года;
- согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию на дата обезличена года, домовладение номер обезличен по .... .... района РБ, состоит из: жилой квартиры номер обезличен, сарая, бани с предбанником, ворот, забора, уборной;
- согласно свидетельства о государственной регистрации права от дата обезличена года, земельный участок расположенный по адресу: ...., ...., ...., кв..... .... общей площадью .... кв.м., находится в собственности Набиулиной Р.Р.;
- согласно свидетельства о заключении брака, Набиулин Ф.Ф. и Набиулина (Ямалиева) Р.Р. заключили брак дата обезличена года;
- согласно свидетельства о смерти, Набиуллин Ф.Ф., умер дата обезличена года в .... ....;
- согласно справке ООО «Маяк» Дюртюлинского района РБ, жилой дом в ...., ...., ...., ...., на балансе хозяйства не находится.
Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, судья считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.
В соответствии со ст.ст.218, 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
С учетом тех обстоятельств, что вышеуказанное спорное недвижимое имущество, в виде квартиры и самовольно возведенных построек, было построено на предоставленном для этих целей земельном участке, земельный участок находится в собственности заявителя, созданные постройки прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, то суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -
Р е ш и л :
Признать за Набиулиной Р.Р. право собственности на жилое помещение – квартиру номер обезличен (литера А), расположенную в жилом доме номер обезличен по .... .... ...., инвентарный номер номер обезличен, общей площадью (квартиры) .... кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений (площадью квартиры) .... кв.м., из нее жилой площадью .... кв.м., состоящей из: кухни, коридора, 3-х жилых комнат; а также самовольно возведенные надворные постройки в виде – сарая (литера Г), бани (Г1), предбанника (Г2), ворот (1), забора (2), уборной (3).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ, в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы или представления, через суд принявший решение.
Судья Дюртюлинского
районного суда РБ А.Ф. Хабибуллин