Гр.дело №2-870/2010г.
Вступило в законную силу.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 июля 2010 г. г.Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хасанова А.Г.,
при секретаре Ахияровой Г.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Понькина А.Н. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, администрации сельского поселения Исмаиловский сельский Совет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на самовольный пристрой и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец Понькин А.Н. обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, в котором указал, что владеет на праве собственности домовладением, расположенного по адресу: .... .... .... ..... Как собственники домовладения, он возвел пристрой к дому, и произвел перепланировку в квартире. Все работы велись в соответствии с рабочим проектом, однако без предварительного согласования с администрацией муниципального образования, в связи с чем, в последующем, в сохранении перепланировки ему отказано. Просит суд признать отказ необоснованным, сохранить квартиру в перепланированном состоянии и признать за ним право собственности на строение.
В судебном заседании представитель истца Понькина Т.Г. поддержала исковые требования Понькина А.П., и пояснила, что им в целях благоустройства квартиры произведена перепланировка: возведен к дому жилой пристрой в виде веранды. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представители ответчиков: администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, администрации сельского поселения Исмаиловский сельский Совет муниципального района Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от дата обезличена года, Понькину А.Н. принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом с надворными постройками по адресу: .....
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии со ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.
Сообщением главного архитектора администрации муниципального района Дюртюлинский район за исх.номер обезличен от дата обезличена года Понькину А.Н., рекомендовано разрешить вопрос перепланировки жилого помещения в судебном порядке.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Суду представлен рабочий проект номер обезличен на проведение перепланировки в квартире номер обезличен по .... ..... Проект выполнен проектно-сметной группой МУП архитектуры и градостроительства Дюртюлинского района, имеющего лицензию .... от дата обезличена г., изготовлен по заказу Понькина А.Н., следует, что в указанном доме произведены следующие виды работ: произведена перепланировка в квартире и возведен жилой пристрой в виде веранды. Согласно рабочему проекту, технические решения, принятые в чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.
Свидетели Закирова Э.Р., Салимьянов Р.Р., допрошенные в ходе судебного заседания, показали, что Понькин А.Н. сделал перепланировку в квартире и возвел пристрой в виде веранды.
Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования Понькина А.Н. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковое заявление Понькина А.Н. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, администрации сельского поселения Исмаиловский сельский Совет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на самовольный пристрой и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение (квартиру) номер обезличен общей площадью .... кв.м., общей площадью жилых помещений .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., расположенную в жилом доме номер обезличен по .... .....
Признать за Понькиным А.Н. право собственности на недвижимое имущество в виде веранды (литер а1) общей площадью .... кв.м., расположенную по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья: подпись Хасанов А.Г.
Решение вступило в законную силу 06 августа 2010 г.
Копия верна. Судья: Хасанов А.Г.