Гр.дело №2-884/2011г.

Решение вступило в законную силу.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2011 года                               г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р.,

при секретаре Сулеймановой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сагадатуллиной З.М. к ООО "Асян", администрации сельского поселения Асяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на домовладение,

у с т а н о в и л:

Истец Сагадатуллина обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, в котором указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею была куплена у ООО «Асян» квартира с верандой, расположенная по адресу: РБ, <адрес>. С этого времени она со своей семьей проживает в данном доме, периодически делает капитальный и текущий ремонт. В настоящее время ей необходимо в судебном порядке признать принадлежность домовладения по праву собственности для государственной регистрации. Сагадатуллина просит суд признать за ней право собственности.

В судебном заседании истец Сагадатуллина поддержала свои исковые требования, и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца Гафарова Г.Д., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, также просила исковое заявление удовлетворить.

Третье лицо по делу - Сагадатуллин А.М., против удовлетворения иска не возражал.

Ответчики: представитель администрации сельского поселения Асяновский сельсовет МР Дюртюлинский район РБ, представитель ООО «Асян» Дюртюлинского района на судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу ст.550, ч.1 ст.551 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ООО "Асян" продало Сагадатуллиной жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> РБ, <адрес> (л.д.18).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Сагадатуллина выплатила ООО "Асян" стоимость приобретенного домовладения в размере <данные изъяты> руб. (л.д.19, 22).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> РБ, <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают Сагадатуллина З.М., Сагадатуллин А.М. (л.д.21).

Согласно техническому паспорту домовладение по указанному адресу состоит из <адрес>, веранды, бани, предбанника, навеса, двух сараев, гаража, ворот, двух заборов, уборной (л.д.12-17).

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о признании права собственности на домовладение подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковое заявление Сагадатуллиной З.М. к ООО "Асян", администрации сельского поселения Асяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на домовладение.

Признать за Сагадатуллиной З.М. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, состоящее из жилой <адрес> верандой (литеры А, а), общей площадью 78,0 кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений 62,0 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м., сараев (литеры Г4, Г5), гаража (литера Г), навеса (литера Г3), предбанника (литера Г1), бани (литера Г2), ворот (литера 1), заборов (литеры 2, 3), уборной (литера 4).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.

Судья:      подпись                           Галяутдинов Р.Р.

Решение вступило в законную силу 29 августа 2011 года.

Копия верна. Судья:                                                                      Галяутдинов Р.Р.