Гр.дело №2-814/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
6 августа 2010 г. г.Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хасанова А.Г.,
с участием заместителя Дюртюлинского межрайонного прокурора РБ Мурзина Р.Р.,
при секретаре Ахияровой Г.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюртюлинского межрайонного прокурора РБ в интересах городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ к индивидуальному предпринимателю Тимербаеву А.Д. об обязывании заключить договор аренды земельных участков,
у с т а н о в и л:
Дюртюлинский межрайонный прокурор РБ обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с иском в интересах городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ, указывая, что в ходе проверки установлено самовольное занятие ответчиком земельных участков площадью номер обезличен и номер обезличен кв.м под рекламными щитами по адресу: .... Просит обязать ИП Тимербаева А.Д. заключить договор аренды на указанные земельные участки под рекламными щитами "С".
В судебном заседании прокурор Мурзин Р.Р. иск полностью поддержал.
Представитель третьего лица по делу - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Мингазов Ф.Ф., действующий на основании доверенности номер обезличен от дата обезличена г., возражал против удовлетворения иска, пояснил, что ответчик ИП Тимербаев А.Д. начал оформлять документы на земельные участки под рекламными щитами.
Представитель администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ, ИП Тимербаев А.Д., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела, уважительности причин неявки суду не представили.
Изучив представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Согласно ст.5.1 Федеральный закон от 13 марта 2006 г. "О рекламе" заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Форма проведения торгов (аукцион или конкурс) устанавливается органами государственной власти или представительными органами муниципальных образований.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ч.2 ст.26 Земельного кодекса РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Как следует из акта проверки от дата обезличена г., фототаблиц и письма Комитета по управлению собственностью по Дюртюлинскому району и г.Дюртюли РБ номер обезличен от дата обезличена г. на земельных участках по адресу: г.Дюртюли, перекресток улиц Василия Горшкова и Садовой, ул.Седова площадью номер обезличен и номер обезличен кв.м ответчик установил рекламные щиты "С", правоустанавливающие документы на занятый земельный участок у ИП Тимербаева А.Д.
Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.
Учитывая, что ответчиком каких-либо документов, подтверждающих право ответчика пользоваться занятыми земельными участками, не представлено, принимая во внимание доводы представителя Росреестра по РБ о том, что ИП Тимербаев А.Д. начал оформлять договор аренды, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Дюртюлинского межрайонного прокурора РБ в интересах городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ к индивидуальному предпринимателю Тимербаеву А.Д. об обязывании заключить договор аренды земельных участков удовлетворить.
Обязать индивидуального предпринимателя Тимербаева А.Д. заключить договор аренды земельных участков площадью номер обезличен и номер обезличен кв.м, расположенных по адресу: ...., расположенные под рекламными щитами "С".
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья А.Г.Хасанов