Гр.дело №2-918/2010г.
....
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2009 г. г.Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хасанова А.Г.,
при секретаре Ахияровой Г.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фарраховой Ф.Л. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Фаррахова Ф.Л. обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, в котором указала, что на основании свидетельства о праве собственности от дата обезличена и свидетельства о праве на наследство по закону от дата обезличена она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... Однако она не может получить свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, поскольку в доме была произведена перепланировка и возведен пристрой в виде веранды. Все работы велись в соответствии с рабочим проектом, но без предварительного согласования с администрацией муниципального образования. В настоящее время необходимо в судебном порядке сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, для оформления дальнейшей регистрации права собственности. Просит суд признать отказ необоснованным и сохранить жилой дом в перепланированном состоянии.
На судебном заседании истица Фаррахова Ф.Л. поддержала свои исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.
Третье лицо – Фаррахов И.А. на судебном заседании поддержал требования истицы, просил удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата обезличена, наследником указанного в настоящем свидетельства имущества Фаррахова А.А., умершего дата обезличена, является супруга – Фаррахова Ф.Л., наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из ? доли жилого дома с подвалом и двумя вернадами, находящихся по адресу .....
Согласно свидетельства о праве собственности от дата обезличена, Фарраховой Ф.Л., являющейся пережившей супругой Фаррахова А.А. принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака, общее совместное имущество состоит из: жилого дома с подвалом и двумя вернадами, находящихся по адресу: .....
Из копии свидетельства о смерти номер обезличен от дата обезличена г. видно, что Фаррахов А.А., умер дата обезличена г. в г..... запись акта о смерти №634.
Сообщением главного архитектора администрации муниципального района Дюртюлинский район за исх.номер обезличен от дата обезличена Фарраховой Ф.Л., рекомендовано разрешить вопрос перепланировки жилого помещения в судебном порядке.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Суду представлен рабочий проект №102-10-АС на проведение перепланировки в жилом доме ..... Проект выполнен проектно-сметной группой МУП архитектуры и градостроительства Дюртюлинского района, имеющего лицензию номер обезличен от дата обезличена г., изготовлен по заказу Фарраховой Ф.Л., следует, что в указанном доме в целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка в жилом доме, в подвале, а также был возведена веранда. Согласно рабочему проекту, технические решения, принятые в чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.
Принимая во внимание изложенное, исковые требования Фарраховой о сохранении жилого помещения по адресу: .... в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковое заявление Фарраховой Ф.Л. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение (жилой дом с верандами) номер обезличен, общей площадью всех частей здания 205 кв.м., в т.ч. общей площадью жилого помещения 184,8 кв.м., из нее жилой 184,8 кв.м., расположенных по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья: подпись Хасанов А.Г.
Решение вступило в законную силу ....
....