Гр.дело №2-863/2010г.
Вступило в законную силу.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 г. г.Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хасанова А.Г.,
при секретаре Ахияровой Г.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каримовой Ф.У., Каримовой Р.Р., Арсланова Р.У. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на строения,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, в котором указали, что владеют на праве собственности жилой квартирой номер обезличен расположенной по адресу: ..... Как собственники квартиры, они произвели в доме некоторые изменения планировки, все работы велись в соответствии с рабочим проектом, однако без предварительного согласования с администрацией муниципального образования, в связи с чем, в последующем, в сохранении перепланировки им отказано. Просят суд признать отказ необоснованным, сохранить квартиру в перепланированном состоянии и признать за ними право собственности на строения.
В судебном заседании истица Каримова Ф.У. поддержала свои исковые требования, и пояснила, что ими в целях благоустройства квартиры произведена перепланировка: возведены к дому жилой пристрой и веранда. Просила их исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо - представитель отдела по Дюртюлинскому району и г.Дюртюли Управления государственной регистрации кадастра и картографии на судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
Истцы Каримова Р.У., Арсланов Р.У. на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, и их требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин его неявки у суда нет, ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела без его участия нет.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из регистрационного удостоверения на право собственности от дата обезличена г., следует, что жилая квартира номер обезличен в жилом доме номер обезличен по .... .... принадлежит на праве долевой собственности Каримовой Ф.У., Каримовой Р.Р., Арсланову Р.У.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии со ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.
Сообщением главного архитектора администрации муниципального района Дюртюлинский район за исх.номер обезличен от дата обезличена года Каримовой Ф.У., рекомендовано разрешить вопрос перепланировки жилого помещения в судебном порядке.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Суду представлен рабочий проект номер обезличен на проведение перепланировки в квартире номер обезличен по .... ..... Проект выполнен проектно-сметной группой МУП архитектуры и градостроительства Дюртюлинского района, имеющего лицензию .... от дата обезличена г., изготовлен по заказу Каримовой Ф.У., следует, что в указанном доме произведены следующие виды работ: произведена перепланировка в жилом доме и возведены жилой пристрой и веранда. Согласно рабочему проекту, технические решения, принятые в чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.
Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о признании отказа в согласовании перепланировки необоснованным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, и признании право долевой собственности на строения подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковое заявление Каримовой Ф.У., Каримовой Р.Р., Арсланова Р.У. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на строения.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение (квартиру) номер обезличен общей площадью .... кв.м., общей площадью жилых помещений .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., расположенную в жилом доме номер обезличен по ул......
Признать право долевой собственности за Каримовой Ф.У. .... долю, Каримовой Р.Р. .... долю, Арслановым Р.У. .... долю на недвижимое имущество в виде жилого пристроя (литер А1) общей площадью .... кв.м., общей площадью жилых помещений .... кв.м., жилой площадью .... кв.м, веранды (литер а) общей площадью .... кв.м, расположенных по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья: подпись Хасанов А.Г.
Решение вступило в законную силу 09 августа 2010 г.
Копия верна. Судья: Хасанов А.Г.