Гр.. дело № 2-810/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2010 года г Дюртюли
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хасанова А.Г.,
с участием истца Ялаева И.И., его представителя – адвоката Гарифзяновой Л.Ф.,
ответчиков Шакировой Р.Ф., Ялаевой И.И.,
при секретаре Ахияровой Г.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ялаева И.И. к Шакировой Р.Ф., Ялаевой И.И., Ялаеву И.И. о взыскании стоимости доли участника долевой собственности,
у с т а н о в и л :
Ялаев И.И. обратился в суд с иском к Шакировой Р.Ф., Ялаевой И.И., Ялаеву И.И. о выплате ему компенсации ? доли в квартире, указывая на то, что он и ответчики являются собственниками квартиры номер обезличен в доме номер обезличен по .... в равных долях по ?. Совместная семейная жизнь с Шакировой Р.Ф. не сложилась, брак между ними расторгнут. В дальнейшем он не намерен проживать в спорной квартире, с регистрационного учёта снялся дата обезличена. Рыночная стоимость квартиры составляет .... рублей, его доля составляет .... рублей.
Ялаев И.И. просит взыскать компенсацию ? доли в квартире с каждого из ответчиков по .... рублей.
В судебном заседании Ялаев И.И. поддержал свои исковые требования, просил также взыскать с ответчиков солидарно расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд.
Ответчица Шакирова Р.Ф. иск не признала и пояснила, что по состоянию здоровья она сама не может работать, согласна, если всю сумму взыщут с их дочери Ялаевой Ильмиры Ильясовны.
Ответчица Ялаева И.И. иск не признала и пояснила, что она согласна только в случае, если всю сумму взыщут только с неё.
Ответчик Ялаев И.И. в судебное заседание не явился по вторичному вызову, хотя о месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещён. В деле имеется его письменная расписка, согласно которой он извещён о времени рассмотрения дела – 11 августа 2010 года, 09 часов 30 минут. По месту его жительства и регистрации ...., дата обезличена направлена телеграмма с извещением о времени и дате рассмотрения дела. Извещение – телеграмма вручена Ялаевой И.И.
По утверждению Шакировой Р.Ф., её сын Ялаев И.И. выехал на работу и заболел, о дне рассмотрения дела он знает, просил не рассматривать без него.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
При таких обстоятельствах суд считает, что извещение о дате и времени рассмотрения дела доставлена ответчику Ялаеву И.И.
Ялаев И.И. об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, письменного отзыва не представил.
Выслушав истца, его представителя, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доля в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выдела и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьёй собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Выдел Ялаеву Ильясу Ильгамовичу в натуре его ? доли в спорной квартире не представляется возможным без ущерба имущества. Ялаев И.И. не имеет существенного интереса в использовании этого имущества, он снялся с регистрационного учёта с данной жилой площади, проживает и зарегистрирован по адресу: дата обезличена, поэтому суд считает необходимым взыскать с Шакировой Р.Ф., Ялаева И.И., Ялаевой И.И. в пользу Ялаева И.И. компенсацию стоимости его доли.
Согласно заключения независимого оценщика Вайметова Д.Ф. по состоянию на дата обезличена рыночная стоимость квартиры .... составляет .... (....) рублей.
.... рублей : 4 = .... рублей составляет доля истца Ялаева И.И. в денежном выражении. Эта сумма и должна быть взыскана с ответчиков в пользу Ялаева И.И. .... рублей : 3 = .... рублей составит размер взыскиваемой компенсации с каждого из ответчиков.
Ответчики иную другую сумму оценки в суд не представили.
Доводы ответчиков Шакировой Р.Ф. и Ялаевой И.И. о том, что они согласятся с требованиями Ялаева И.И., если взыскание будет возложено только на Ялаеву И.И. необоснованны, поскольку на это имеется возражение истца и кроме того, собственниками спорной квартиры в равных долях являются и Шакирова Р.Ф. и Ялаев И.И.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца Ялаева И.И. и понесённые им расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме .... рубля .... коп., согласно представленной квитанции.
Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать в пользу Ялаева И.И. компенсацию стоимости ? доли квартиры номер обезличен, расположенной в доме № ...., с Шакировой Р.Ф. в сумме .... (....) рублей, Ялаевой И.И. – .... (....) рублей, Ялаева И.И. – .... (....) рублей.
Взыскать солидарно с Шакировой Р.Ф., Ялаевой И.И., Ялаева И.И. в пользу Ялаева И.И. расходы по уплате государственной пошлины в сумме .... рубля .... копеек.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись А.Г. Хасанов
....