....
Р Е Ш Е Н И Е13 сентября 2010 года. г.Дюртюли РБ.
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хабибуллина А.Ф., при секретаре Гареевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1111/2010 по исковому заявлению Лукманова А.Ш., Лукмановой Т.С. к Ахметову Р. Х. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, -
У с т а н о в и л :
Лукманов А.Ш. и Лукманова Т.С. обратились в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к Ахметову Р.Х. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований Лукмановы указали, что являются собственниками .... и .... доли соответственно жилого помещения, расположенного в ...., ...., ...., ..... Собственником жилого помещения номер обезличена, является ответчик Ахметов Р.Х., с которыми возникли разногласия по поводу пользования и распоряжения коммунальной квартирой. В частности, Ахметовым Р.Х. отказано в передаче им ключей от входной двери квартиры, и разрешено посещение квартиры в его личном присутствии. В связи с чем, Лукмановы просят в судебном порядке обязать Ахметова Р.Ф. не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением, предоставить ключи от входной двери.
В судебном заседании истцы Лукмановы заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что поскольку в добровольном порядке разрешить данный спор с ответчиком Ахметовым Р.Ф. не представилось возможным, просили обязать его не чинить им препятствий в пользовании данным жилым помещением и обязать предоставить ключи от входной двери квартиры.
Ответчик Ахметов Р.Х. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что поскольку Лукмановы ранее неоднократно взламывали входную дверь квартиры, в связи с чем он поменял замок и предоставлять им по экземпляру ключей от входной двери он не согласен. Кроме того, считает, что Лукмановы должны посещать принадлежащее им комнаты только в его присутствии. В связи с чем, просит отказать в удовлетворении искового заявления Лукмановых за их необоснованностью.
Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.ст.246-247 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, что квартира номер обезличен, расположенная в жилом доме номер обезличен по .... .... ...., состоит из 3-х комнат и поделена на 2-а жилых помещения - номер обезличен и номер обезличен. Жилое помещение номер обезличен, состоящее из 1-ой комнаты, принадлежит на праве собственности Ахметову Р.З.; жилое помещение номер обезличен, состоящее из 2-х комнат, принадлежит на праве общей долевой собственности Лукманову А.Ш., Лукмановой Т.С., Ахметову Р.Р.. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службе РБ, собственниками получены соответствующие свидетельства о государственной регистрации права.
Согласно технического и кадастрового паспорта жилого помещения – вход в принадлежащие сторонам жилые помещения, осуществляется через одну входную дверь квартиры.
При таких обстоятельствах суд считает обоснованными исковые требования Лукмановых об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о предоставлении ключа от входной двери квартиры номер обезличен, расположенной в жилом доме номер обезличен по .... .... .... Истцы Лукмановы и ответчик Ахметов Р.Х. являясь сособственниками одной коммунальной квартиры, имеют равные права владения и пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст.94 ГПК РФ, судом определяются в размере .... рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -
Р е ш и л :
Обязать Ахметова Р.З. не чинить препятствий Лукманову А.Ш. и Лукмановой Т.С. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ...., ...., .....
Обязать Ахметова Р.З. предоставить Лукманову А.Ш. и Лукмановой Т.С. по одному экземпляру ключей от входной двери квартиры номер обезличен, расположенной в жилом доме номер обезличен по .... .....
Взыскать с Ахметова Р.З. в пользу Лукманова А.Ш. и Лукмановой Т.С. понесенные ими судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей и расходы на проезд в размере .... рублей, всего на общую сумму .... рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ, в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы, через суд принявший решение.
Решение в окончательной форме изготовлено – 15 сентября 2010 года.
Судья Дюртюлинского
районного суда РБ А.Ф. Хабибуллин