Гр.дело №2-1070/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 г. г.Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хасанова А.Г.,
при секретаре Ахияровой Г.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мулюкова Г.Ф. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Мулюков Г.Ф. обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, в котором указал, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от дата обезличена года и от дата обезличена года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., .... .... ..... Однако в настоящее время он решил продать данный жилой дом, но ему было отказано в оформлении документов, поскольку в доме была произведена перепланировка: снос и перестройка печи, демонтаж старой веранды и возведение на ее месте новой веранды. Все работы велись в соответствии с рабочим проектом, но без предварительного согласования с администрацией муниципального образования. В настоящее время необходимо в судебном порядке сохранить в перепланированном состоянии дома. Просит суд признать отказ необоснованным и сохранить жилой дом в перепланированном состоянии.
На судебном истец Мулюков Г.Ф. свои исковые требования поддержал полностью, просил удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление представителя администрации МР Дюртюлинский район Шарипова И.Ф. о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от дата обезличена года и дата обезличена года Мулюков Г.Ф. является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: .... .... .... .....
Согласно ответа заместителя главы администрации МР Дюртюлинский район РБ Салимяварова А.Г. от дата обезличена года номер обезличен на обращение Мулюкова Г.Ф., рекомендовано разрешить вопрос перепланировки жилого помещения в судебном порядке.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Суду представлен рабочий проект номер обезличенАС на проведение перепланировки в жилом доме номер обезличен по .... ...., в том числе на снос печи. Проект выполнен проектно-сметной группой ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ, имеющего лицензию .... от дата обезличена г., изготовленного по заказу Мулюкова Г.Ф. все технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют действующим нормам, правилам и государственным стандартам, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.
Принимая во внимание изложенное, исковые требования Мулюкова Г.Ф. о сохранении жилого помещения по адресу: ...., .... .... .... в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковое заявление Мулюкова Г.Ф. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение (жилой дом, жилой пристрой, веранду) номер обезличен, общей площадью всех частей здания .....м., в т.ч. общей площадью жилого помещения ....., из нее жилой ....., расположенного по адресу: .... .....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья: Хасанов А.Г.