..... Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации.
08 сентября 2010 года. г.Дюртюли РБ.
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хабибуллина А.Ф., при секретаре Гареевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1106/2010 по исковому заявлению Муллаянова А.Ф., Муллаяновой Р.Р., Муллаянова И.А. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, -
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Муллаяновы обратились в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения – квартиры ..... В обоснование заявленных требований, Муллаяновы указали, что на основании регистрационного удостоверения от дата обезличена года, им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. В период проживания в данном жилом помещении, ими была произведена перепланировка – демонтирована кладовая в прихожей комнате, установлена душевая кабина в ванной комнате. Данные работы были выполнены в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм. Однако, перед производством данных работ, специального разрешения на перепланировку в установленном законом порядке, получено не было. Учитывая отсутствие разрешающих документов на произведенную перепланировку, истцы Муллаяновы просят в судебном порядке сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, для дальнейшей регистрации права в государственной регистрационной службе.
В судебном заседании истица Муллаянова Р.Р. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просили сохранить перепланировку жилого помещения, расположенного в ....
Истцы Муллаянов А.Ф., Муллаянова И.А., в судебном заседании не присутствовали, согласно письменного заявления поступившего в Дюртюлинский районный суд РБ просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, поддержав заявленные исковые требования.
Представитель ответчика – юрисконсульт администрации муниципального района Дюртюлинский района РБ Шарипов И.Ф., действующий по доверенности, в судебном заседании не присутствовал. Согласно письменного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по существу спора оставив на усмотрение суда.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, стороны обязаны известить суд о причинах своей неявки на судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
При таких обстоятельствах, учитывая мнение истицы Муллаяновой Р.Р., суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие вышеуказанного ответчика и соистцов.
Выслушав мнения участника процесса, исследовав представленные сторонами доказательства по гражданскому делу, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
- Согласно регистрационного удостоверения номер обезличен от дата обезличена, Муллаянову Ф.С., Муллаяновой Т.С., Муллаянову А.Ф., Муллаяновой Р.Р., Муллаянову И.А., принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное в .... (л.д.8);
- Согласно технического паспорта и рабочего проекта, в вышеуказанной квартире произведена перепланировка – демонтированы кладовые комнаты, установлена душевая кабина в ванной комнате (л.д.5-7, приложения);
- Согласно письма заместителя главы администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ Салимяварова А.Г. от дата обезличена года, заявителю Муллаяновой Р.Р. разъяснено о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, на основании судебного решения (л.д.10);
- Согласно справке МУП «ДУЖКХ» номер обезличен от дата обезличена года, Муллаянов А.Ф., Муллаянова Р.Р., Муллаянов И.А., зарегистрированы по месту жительства по адресу: .... (л.д.9).
Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.
В соответствии со ст.29 Жилищного кодекса РФ – самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии оснований, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
С учетом тех обстоятельств, что данное жилое помещение находится в собственности граждан, перепланировка произведена согласно рабочего проекта в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, перепланировка обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта, сохранение произведенной перепланировки жилого дома прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, то суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Муллаянова А.Ф., Муллаяновой Р.Р., Муллаянова И.А. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии :
- сохранить в перепланированном состоянии квартиру ...., расположенную в жилом доме ...., инвентарный номер ...., общей площадью (квартиры) .... кв.м., в том числе, общей площадью жилых помещений .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., состоящей из: 3-х жилых комнат, ванной, туалета, прихожей, кухни, лоджии.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ, в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы или представления, через суд принявший решение.
Судья Дюртюлинского
районного суда РБ А.Ф. Хабибуллин