Гр.дело №2-1169/2010 г.
....
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 октября 2010 г. г.Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салимгареева И.Р.,
с участием представителя истцов Шарифлагиевой Р.Г.,
при секретаре Шарафутдиновой Р.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исламгулова И.М, Исламгулова И. к Администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Исламгулов И.М., Исламгулов И. обратились в Дюртюлинский районный суд РБ с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что в порядке наследования им в долевую собственность перешла квартира ..... Для улучшения жилищных условий в квартире проведена перепланировка: демонтирована перегородка, произведен монтаж перегородки, возведен пристрой, произведена внутренняя отделка. Все работы проведены в соответствии с рабочим проектом, права и законные интересы третьих лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью нет.
Истцы обратились в администрацию муниципального района Дюртюлинский район с заявлением о согласовании перепланировки, однако в сохранении жилого помещения ему отказано.
Исламгулов И.М., Исламгулов И. просят признать отказ администрации незаконным, сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истцы Исламгулов И.М., Исламгулов И.. не явились, о месте и времени слушания по гражданскому делу извещены, представитель истцов по доверенности Шарифгалиева Р.Г. исковые требования поддержала полностью.
Представитель ответчика администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, сведения об уважительности причин неявки не представлены, ходатайств об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении без его участия нет.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно ч.6 указанной статьи основанием проведения переустройства и перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие такого решения о согласовании.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ, в соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ являются самовольными.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).
Из свидетельства о смерти номер обезличен от дата обезличена г. следует, что К. умерла дата обезличена г. в .....
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата обезличена г. Исламгулов И.., Исламгулов И.М. являются наследниками К. умершей дата обезличена г. Наследство состоит из права собственности на 1/3 долю однокомнатной квартиры .....
Из договора купли-продажи номер обезличен от дата обезличена г. следует, что Исламгулов И.., Исламгулов И.М. приобрели в общую долевую собственность земельный участок общей площадью .... кв.м, находящийся по адресу: .....
Из представленных суду архитектурно-строительных чертежей перепланировки квартиры .... №номер обезличен, выполненных МУП архитектуры и градостроительства Дюртюлинского района (лицензия Д933496 от 8 октября 2007), следует, что в указанном жилом доме произведены следующие работы по его реконструкции: демонтаж перегородок и дощатой веранды, монтаж перегородок, строительство пристроя, внутренняя отделка. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.
На заявление Исламгулова И. от дата обезличена г. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии заместителем главы администрации С.. рекомендовано оформить перепланировку жилого дома в судебном порядке.
Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
Удовлетворить исковое заявление Исламгулова И.М, Исламгулова И. к Администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру (лит.А), общей площадью жилых помещений .... кв.м, жилой площадью .... кв.м, жилой пристрой (лит.А2), общей площадью .... кв.м, жилой площадью .... кв.м, веранду (лит.а1), общей площадью .... кв.м, расположенные по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья подпись И.Р.Салимгареев
....
....
....