Гр.дело №2-1254/2010г.
....
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
03 ноября 2010 г. г.Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р., с участием истца Газдалиева А.Т., при секретаре Сулеймановой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Газдалиев А.Т. к администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Газдалиев А.Т. обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, указывая, что является нанимателем ком. номер обезличен дома номер обезличен по .... .... района РБ. В настоящее время он решил приватизировать жилое помещение. В приватизации данного жилого помещения ответчиком отказано. Просит признать отказ в приватизации комнаты незаконным, признать за ним право собственности на жилое помещение.
В судебном заседании Газдалиев А.Т. исковые требования полностью поддержал, пояснив, что ранее в приватизации жилья не принимал участия.
Представитель ответчика по делу – глава сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ Ильясова Х.А. в судебное заседание не явилась, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Представитель администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ Шарипов И.Ф., представитель третьего лица МУП Семилетовское СПУЖКХ Самматов А.А. в судебное заседание не явились, направили письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от дата обезличена года следует, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ордера номер обезличен от дата обезличена г. Газдалиев А.Т. предоставлена комната по адресу: .... района РБ, ...., д. номер обезличен, ком. номер обезличен л.д.12).
06 мая 2008 г. МУП Семилетовское СПУЖКХ заключило с Газдалиевым А.Т. договор найма в отношении жилого помещения- комнаты расположенной по адресу: с. Семилетка Дюртюлинского района РБ, ул. Ленина, д. № 2, ком. № 16 л.д.13).
Согласно выписки от дата обезличена г., выданной Комитетом по управлению собственность Министерства земельных и имущественных отношений РБ по ....у и ...., жилое помещение – комната номер обезличен в жилом доме номер обезличен, расположенный по адресу: ...., .... ...., числится в Реестре муниципального имущества сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района .... РБ л.д. 14).
Согласно справки номер обезличен от дата обезличена г., выданной МУП СПУЖКХ .... района РБ, в комнате номер обезличен дома номер обезличен по .... .... района РБ зарегистрирован и проживает Газдалиев А.Т. л.д. 6).
Справкой номер обезличен от дата обезличена г., выданной Дюртюлинским межрайонным филиалом ГУП БТИ, и справкой номер обезличен от дата обезличена г. выданной Стерлитамакским городским филиалом ГУП БТИ подтверждается, что Газдалиев А.Т. право бесплатной приватизации не использовал л.д.8-9).
Письмом главы администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района .... РБ номер обезличен от дата обезличена г. Газдалиев А.Т. в приватизации жилого помещения отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов л.д. 11).
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания за Газдалиев А.Т. права собственности на комнату, несвоевременная регистрация права на жилое помещение за администрацией сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ не может являться основанием для отказа в приватизации жилого помещения, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Удовлетворить исковое заявление Газдалиев А.Т. к администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права собственности на жилое помещение.
Признать за Газдалиев А.Т. право собственности на жилое помещение (комнату) номер обезличен дома номер обезличен по ул. Ленина с.Семилетка Дюртюлинского района Республики Башкортостан общей площадью 11,4 кв.м., общей площадью жилых помещений 11,4 кв.м., жилой площадью 9,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья (подпись) Р.Р.Галяутдинов