о включении земельного участка в наследственную массу

<данные изъяты>

8 ноября 2010 г. г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салимгареева И.Р.,

с участием истца Муханова А.П.,

третьего лица Искаков В.П.,

при секретаре Шарафутдиновой Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муханова А.П. к администрации сельского поселения Черлаковский сельсовет Дюртюлинского района РБ, администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о включении земельного участка в наследственную массу,

установил:

Муханова А.П. обратилась в районный суд с исковым заявлением к администрации Черлаковского сельсовета Дюртюлинского района, администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о включении земельного участка в наследственную массу, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Искакова Н.А.. После ее смерти открылось наследство, в составе которого земельный участок по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются заявительница и ее брат Искаков В.П., спора о наследстве между ними нет. При жизни Искакова Н.А. владела земельным участком, оплачивала налоги, выращивала овощи, однако в установленном законом порядке свое право не зарегистрировала.

Муханова А.П. просит включить земельный участок по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти Искакова Н.А.

В судебном заседании истица Муханова А.П. исковые требования поддержала полностью.

Третье лицо по делу Искаков В.П. возражений по иску не заявил.

Представители ответчиков администрации Черлаковского сельсовета Дюртюлинского района РБ, администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в ходатайстве от 27 октября 2010 г. глава сельского поселения Нафиков К.З., начальник юридического отдела администрации Шарипов И.Ф., действующий на основании доверенности от 8 октября 2010., просили рассмотреть дело без их участия, указали на признание исковых требований.

Третье лицо по делу нотариус нотариального округа г.Дюртюли и Дюртюлинский район Хасанова С.М. в судебное заседание также не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, сведения об уважительности причин неявки суду не представлены, ходатайств об отложении слушания либо о рассмотрении дела без ее участия нет.

Выслушав истца, мнение третьего лица, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В ходе судебного заседания сторонами документы, подтверждающие право собственности либо иные зарегистрированные права на спорный земельный участок не представлены.

В соответствии с п.4 ст.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

При этом согласно разъяснениям Верховного Суда РФ изложенным в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2003 г. (утв. Постановлениями Президиума ВС РФ от 3 и 24 декабря 2003 г.) под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком. Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности входят в состав наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно справке администрации Черлаковского сельсовета Дюртюлинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу <адрес> зарегистрированы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Искаков П.И., Искакова Н.А., Искаков В.П.

Из свидетельства о смерти <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Искаков П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись №.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Дюртюлинской государственной нотариальной конторы РБ Хасановой С.М., следует, что Искакова Н.А. приняла наследство после смерти мужа Искакова П.И. Наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании государственного Акта на право владения, постоянного пользования землей сер. <данные изъяты>, выданного администрацией Черлаковского сельсовета Дюртюлинского района РБ ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Черлаковского сельсовета Дюртюлинского района РБ, в пользовании Искаковой Н.А. находился земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Из кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, предоставлен Искаковой Н.А. для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый номер <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м, отнесен к категории земель : земли населенных пунктов.

На указанном земельном участке расположены жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, веранда, баня с предбанником, сараи, навесы, кладовка, времянка, уборная, ворота, забор. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации Черлаковского сельсовета Дюртюлинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Искакова Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись №.

Из сообщения Управления федеральной регистрационной службы по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствует.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок по адресу: <адрес>, предоставлен Искакову П.И. в пожизненное наследуемое владение ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти земельный участок перешел в порядке наследования к его жене Искаковой Н.А., о чем выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство, сведений об оспаривании правомерности пользования землей нет, право собственности на спорный участок не зарегистрировано.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает необходимым исковые требования Муханова А.П. удовлетворить полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Удовлетворить исковое заявление Муханова А.П. к администрации сельского поселения Черлаковский сельсовет Дюртюлинского района РБ, администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о включении земельного участка в наследственную массу.

Включить земельный участок (разрешенное пользование : для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый номер <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м, категория земель : земли населенных пунктов), расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти Искаковой Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РБ течение десяти дней.

Судья подпись И.Р.Салимгареев

Решение вступило в законную силу 19 ноября 2010 г.

Копия верна.

Судья И.Р.Салимгареев