Гр.дело №2-1274/2010 г.
Подлинник.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 ноября 2010 г. г.Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салимгареева И.Р.,
с участием истца Фатиховой Г.М.
при секретаре Шарафутдиновой Р.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фатихова Г.М., действующей за себя и несовершеннолетнего сына Фатихова Д.И. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Фатихова Г.М., действующая за себя и несовершеннолетнего сына Фатихова Д.И.., обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что после смерти мужа она с сыном получили в собственность квартиру №3, расположенную по адресу: <адрес>, из расчета - <данные изъяты> доля Фатихову Д.И. <данные изъяты> доли истице Фатиховой Г.М., однако, в связи с тем, что жилое помещение было перепланировано родителями мужа без получения соответствующих разрешений в регистрации права им отказано. При обращении к ответчику администрации муниципального района Дюртюлинский район с заявлением о согласовании перепланировки ей отказано.
Полагая отказ в согласовании незаконным, Фатихова Г.М.. просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, поскольку несущие конструкции не затронуты, права и законные интересы третьих лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью проживающих в квартире лиц нет.
В судебном заседании истец Фатихова Г.М. исковые требования поддержала полностью.
Представитель ответчика администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, сведения об уважительности причин неявки не представлены, ходатайств об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении без его участия нет.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно ч.6 указанной статьи основанием проведения переустройства и перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие такого решения о согласовании.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ, в соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ являются самовольными.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Фатихова И.Ф. умершего ДД.ММ.ГГГГ, открывшееся наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, унаследовал его сын Фатихов Д.И. <данные изъяты> доли его жена Фатихова Г.М.
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире произведена перепланировка, правоустанавливающие документы на ее проведение не представлены.
Из представленных суду архитектурно-строительных чертежей на перепланировку квартиры №<данные изъяты> жилого <адрес> №, выполненных МУП архитектуры и градостроительства Дюртюлинского района (свидетельство <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), следует, что в указанном жилом доме произведены следующие работы по его реконструкции: устройство перегородки. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.
На заявление Фатиховой Г.М. от ДД.ММ.ГГГГ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, заместителем главы администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ Салимяваровым А.Г. рекомендовано оформить перепланировку жилого дома в судебном порядке.
Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
Удовлетворить исковое заявление Фатихова Г.М., действующей за себя и несовершеннолетнего сына Фатихова Д.И. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение (квартиру лит.А) №, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м,, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья подпись И.Р.Салимгареев
Решение вступило в законную силу 22 ноября 2010 г.
Копия верна.
Судья И.Р.Салимгареев