Гр.дело №2-1312/2010 г.
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 ноября 2010 г. г.Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салимгареева И.Р.,
с участием истца Амануллина Ф.Ш.,
при секретаре Шарафутдиновой Р.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Амануллин Ф.Ш. к Администрации муниципального района <адрес> РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Амануллин Ф.Ш. обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что в порядке наследования приобрел жилой <адрес> РБ, принадлежавший до смерти его матери. Для улучшения жилищных условий в квартире проведена перепланировка: снесена печь, на месте печи произведен монтаж перегородок, в связи с чем изменилась площадь жилого помещения. Все работы проведены в соответствии с рабочим проектом, однако, в связи с тем, что не получено соответствующее разрешение в администрации местного самоуправления, в сохранении жилого помещения ему отказано.
Амануллин Ф.Ш. просит признать отказ администрации незаконным, сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Амануллин Ф.Ш. исковые требования поддержал полностью.
Представитель ответчика администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, сведения об уважительности причин неявки не представлены, ходатайств об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении без его участия нет.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно ч.6 указанной статьи основанием проведения переустройства и перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие такого решения о согласовании.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ, в соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ являются самовольными.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).
Из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Амануллиной Савии Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открывшееся наследство в виде № доли земельного участка по адресу: <адрес>, унаследовал ее сын Амануллин Ф.Ш. Свидетельство о праве на № долю наследственного имущества не выдано.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на № долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано за Амануллин Ф.Ш.
По адресу: <адрес>, согласно справке МУП ДУЖКХ <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту жительства Амануллин Ф.Ш.
Из технического паспорта жилого <адрес> РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме произведена перепланировка и снос печи, правоустанавливающие документы на проведение указанных работ не представлены.
Согласно справке Дюртюлинского межрайонного филиала ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, при технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении № по <адрес> РБ выявлено: общая площадь жилых помещений увеличилась на № кв.м за счет сноса печи и перепланировки.
Из представленных суду архитектурно-строительных чертежей на переустройство и перепланировку в жилом <адрес> РБ №, выполненных МУП архитектуры и градостроительства <адрес> (свидетельство СРО-П-РБ-0035 от ДД.ММ.ГГГГ), следует, что в указанном жилом доме произведены следующие работы по его реконструкции: снос печи, монтаж дощатых межкомнатных перегородок. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.
На заявление Амануллин Ф.Ш. от ДД.ММ.ГГГГ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, заместителем главы администрации муниципального района <адрес> РБ Салимяваровым А.Г. рекомендовано оформить перепланировку жилого дома в судебном порядке.
Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
Удовлетворить исковое заявление Амануллин Ф.Ш. к Администрации муниципального района <адрес> РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом (лит.А), общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, веранду (лит.а), общей площадью <данные изъяты> кв.м, веранду (лит.а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья подпись И.Р.Салимгареев
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна.
Судья И.Р.Салимгареев