Гр.дело №2-1311/2010 г.
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 ноября 2010 г. г.Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салимгареева И.Р.,
с участием истца Спицына Р.А.,
третьих лиц Рябикин В.Д., Евстафьев В.А.,
при секретаре Шарафутдиновой Р.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спицына Р.А. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Спицына Р.А. обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, Шайхлисламова А.Ш.. После ее смерти открылось наследство, в составе которого жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С целью улучшения жилищных условий в доме произведена перепланировка - снесена печь, демонтирована межкомнатная перегородка, смонтирована перегородка в кладовой. С заявлением о согласовании перепланировки она обратилась в администрацию муниципального района Дюртюлинский район, однако, ей рекомендовано разрешить этот вопрос в судебном порядке.
В судебном заседании истец Спицына Р.А. исковые требования поддержала полностью.
Третьи лица по делу Евстафьев В.А., Рябикин В.Д. возражений по иску не заявили.
Представитель ответчика администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, сведения об уважительности причин неявки не представлены, ходатайств об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении без его участия нет.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно ч.6 указанной статьи основанием проведения переустройства и перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие такого решения о согласовании.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ, в соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ являются самовольными.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).
Из свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шайхлисламова А.Ш. является собственником индивидуального жилого <адрес>, расположенного в <адрес>.
В жилом доме по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства Спицына Р.А., Евставьев В.А., Рябикин В.Д., Евстафьев Э.В., данное обстоятельство подтверждается справкой МУП ДУЖКХ г.Дюртюли № от ДД.ММ.ГГГГ
Земельный участок по адресу: <адрес>, согласно Государственного акта сер.<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Спицына Р.А. на праве собственности.
Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Шайхлисламова А.Ш. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись о смерти №.
Из представленных суду архитектурно-строительных чертежей на переустройство и перепланировку помещений в жилом <адрес> №, выполненных МУП архитектуры и градостроительства Дюртюлинского района (свидетельство <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), технического паспорта жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом произведены следующие работы по его реконструкции: демонтаж печи, межкомнатной перегородки внутри дома, монтаж перегородки в кладовой. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.
На заявление Спицына Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, заместителем главы администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ Салимяваровым А.Г. рекомендовано оформить перепланировку жилого дома в судебном порядке.
Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
Удовлетворить исковое заявление Спицына Р.А. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом (лит.<данные изъяты>), общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, веранду (лит.<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья И.Р.Салимгареев