Гр.дело №2-1450/2010г.
решение вступило в законную силу
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 г. г.Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салимгареева И.Р.,
при секретаре Шарафутдиновой Р.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайнетдинова Р.А. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, администрации СП Ангасяковский сельсовет МР Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на строения и возможности сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Гайнетдинов Р.А. обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, в котором указал, что на основании свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, Дюртюлинский район <адрес>. На правах собственника им была возведена веранда к дому и в доме была произведена перепланировка. Однако он не может получить свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, поскольку в доме была произведена перепланировка и пристрой к дому. Все работы велись в соответствии с рабочим проектом, но без предварительного согласования с администрацией муниципального образования. В настоящее время необходимо в судебном порядке признать право собственности на веранду и сохранить в перепланированном состоянии дом, для оформления дальнейшей регистрации права собственности. Просит суд признать право собственности на веранду и сохранить дом в перепланированном состоянии.
На судебном заседании истец Гайнетдинов Р.А свои исковые ребования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Третье лицо – Гайнетдинова Н.А. поддержала требования Гайнетдинова Р.А., просила их удовлетворить.
Представители ответчиков: администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, администрации СП Ангсяковский сельсовет МР Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в деле имеется заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества Гайнетдинова А.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Гайнетдинов Р.А., наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома и хозяйственные строения под порядковым номером <адрес> Дюртюлинского района РБ.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии со ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно ответа заместителя главы администрации МР Дюртюлинский район РБ Биглова Д.Х. от 07.12.2010 года №3172 на обращение Гайнетдинова Р.А., рекомендовано разрешить вопрос о перепланировки и переустройстве жилого дома по <адрес> Дюртюлинского района РБ.
Суду представлен рабочий проект №-АС на проведение перепланировки и переустройстве <адрес>. Проект выполнен проектно-сметной группой МУП архитектуры и градостроительства Дюртюлинского района, имеющего лицензию Д 933496 от 08 октября 2007 г., изготовлен по заказу Гайнетдинова Р.А., следует, что в указанном доме произведены следующие виды работ: возведена веранда, снос печи, монтаж перегородок. Согласно рабочему проекту, технические решения, принятые в чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.
Принимая во внимание изложенное, исковые требования Гайнетдинова Р.А. о признании права собственности на веранду и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковое заявление Гайнетдинова Р.А. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, администрации СП Ангасяковский сельсовет МР Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на строения и возможности сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение (жилой дом) № площадью всех частей здания 90,7 кв.м., общей площадью жилых помещений 65,9 кв.м., жилой площадью 43,1 кв.м., расположенных в жилом доме <адрес> Дюртюлинского района РБ.
Признать право собственности за Гайнетдиновым Р.А. на недвижимое имущество в виде веранды (литер а) площадью 27,3 кв.м., расположенную по адресу: РБ, Дюртюлинский район <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья: Салимгареев И.Р.