Гр.дело №2-56/2011г.
Копия.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 г. г.Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салимгареева И.Р.,
при секретаре Шарафутдиновой Р.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закирова Р.Х. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на строения,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, в котором указал, что на основании свидетельства о праве на наследства по закону от 25 августа 2009 года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Как собственник дома, им произведена в доме перепланировка и возведен к дому пристрой в виде веранды, все работы велись в соответствии с рабочим проектом, однако без предварительного согласования с администрацией муниципального образования, в связи с чем, в последующем, в сохранении перепланировки ему отказано. Просит суд признать отказ необоснованным, сохранить дом в перепланированном состоянии и признать за ним право собственности на строение.
В судебном заседании истец Закиров Р.Х. поддержал свои исковые требования, и пояснил, что им в целях благоустройства дома произведена перепланировка: возведен к дому пристрой в виде веранды и снесена каменная печь. Просил его исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин его неявки у суда нет, ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела без его участия нет.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 25.08.2009 года, наследником имущества Закировой С.Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Закиров Р.Х..
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии со ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.
Сообщением заместителя главы администрации Биглова Д.Х. исх.№3213 от 20 декабря 2010 г. на обращение Закирова Р.Х., рекомендовано оформить строительство пристроя в жилом <адрес> через суд.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Суду представлен рабочий проект №139-10-АС на проведение перепланировки в <адрес>. Проект выполнен проектно-сметной группой МУП архитектуры и градостроительства Дюртюлинского района, имеющего лицензию Д 933496 от 08 октября 2007 г., изготовлен по заказу Закирова Р.Х., следует, что в указанном доме произведены следующие виды работ: произведена перепланировка в жилом доме и возведен жилой пристрой в виде веранды. Согласно рабочему проекту, технические решения, принятые в чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.
Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о признании отказа в согласовании перепланировки необоснованным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, и признании право собственности на строение подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковое заявление Закирова Р.Х. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на строения.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение (жилой дом, жилой пристрой, веранду), общей площадью всех частей здания 122,1 кв.м., в т.ч. общей площадью жилого помещения 110,8 кв.м., из нее жилой 86,7 кв.м., расположенных по адресу: РБ <адрес>.
Признать право собственности за Закировым Р.Х. на недвижимое имущество в виде веранды (литер б) общей площадью 11,3 кв.м., расположенной по адресу: РБ <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья: подпись Салимгареев И.Р.
Решение вступило в законную силу 11 февраля 2011 г.
Копия верна. Судья: Салимгареев И.Р.