Гр. дело № 2- 37/2011 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2011 года       г Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего федерального судьи Хасанова А.Г.,

с участием истцов: Талхиной И.М., Талхиной Ч.Ф.,

при секретаре Ахияровой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талхиной И.М., Талхиной Ч.Ф. к Талхину Ф.Ф. о взыскании стоимости доли участника долевой собственности,

у с т а н о в и л :

Истцы Талхина И. М., Талхина Ч.Ф. и ответчик Талхин Ф.Ф. являются собственниками жилого помещения - <адрес>, в равных долях по <данные изъяты>.

Брак между Талхиной И.М. и Талхиным Ф.Ф. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Талхина И.М. со своей дочерью Талхиной Ч.Ф. в спорной квартире не проживают.

Поскольку они не имеют в настоящее время существенного интереса в пользовании спорным имуществом - квартирой, просят взыскать с ответчика Талхина Ф.Ф. компенсацию стоимости по <данные изъяты> доли квартиры в их пользу в общей сумме <данные изъяты> рублей, а именно в пользу каждого из них по <данные изъяты> рублей. Рыночная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела он был извещён надлежащим образом - телеграммой от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав истцов, проверив представленные материалы, считает необходимым удовлетворить иск Талхиной И.М. и Талхиной Ч..Ф. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как видно из Свидетельства о государственной регистрации права истцы и ответчик являются собственниками <адрес> в равных долях по <данные изъяты>.

Выдел истцам в натуре своих долей в общем имуществе не возможен, спорная квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома.

Истцы в спорной квартире не проживают и не намерены в дальнейшем проживать, то есть не имеют существенного интереса в использовании общего имущества.

Следовательно, истцы вправе требовать от ответчика выплаты им денежной компенсации в соответствии с их долями.

Согласно заключения (отчёт №), рыночная стоимость <адрес> составляет <данные изъяты> рублей, доля каждого из собственников составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> рублей. Эта сумма и должна быть взыскана в пользу каждого из истцов с ответчика Талхина Ф.Ф.

В соответствии со 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска Талхиной И.М. уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей. Эта судебные расходы подлежат взысканию в её пользу с ответчика Талхина Ф.Ф.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 233, 237, 194 - 198 ГПК РФ,

    р е ш и л :

Взыскать с Талхина Ф.Ф. денежную компенсацию стоимости <данные изъяты> доли <адрес>, расположенной в <адрес>, в пользу Талхиной И.М. в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, в пользу Талхиной Ч.Ф. в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Взыскать с Талхина Ф.Ф. в пользу Талхиной И.М. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись                   А.Г. Хасанов

<данные изъяты>в