<данные изъяты>
дело № 2-133/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года город Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Низамовой А.Р.,
с участием представителя истицы Исламовой З.И. – Харисовой З.З., действующй по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Шарифуллиной Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламовой З.И. к Администрации сельского поселения Семилетовский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании отказа в приватизации незаконным, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Исламова З.И. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Семилетовский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании отказа в приватизации незаконным, признании права собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>.
Заявленные требования Исламова З.И. мотивировала тем, что с 31 августа 2010 года проживает по договору социального найма в указанной комнате, обращалась к ответчику за приватизацией, в чем ей было отказано.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Харисова З.З. предъявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, указывая, что ранее истица проживала по договору найма в аварийном доме по <адрес>, в 2010 году ей предоставили комнату в доме по <адрес>. В приватизации комнаты было отказано. Считает, что у Исламовой З.И. имеется право на приватизацию и просит иск удовлетворить.
Истица Исламова З.И., представители ответчика Администрации сельского поселения Семилетовский сельский совет и третьего лица МУП Семилетовское ПУЖКХ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ответчик и третье лицо просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Исламовой З.И. по следующим основаниям.
Судом установлено, сторонами по делу не оспаривалось, что спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью 28,8 кв.м. по адресу: <адрес>
Указанное жилое помещение было предоставлено истице в 2010 году в связи с расселением аварийного дома.
Так, постановлением главы администрации муниципального района Дюртюлинский район от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено заключение комиссии о признании непригодным для проживания жилого <адрес>.
По постановлению главы администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ Исламовой З.И. в связи с признанием жилого дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу предоставлена жилая комната <адрес>. В доме по <адрес> Исламова З.И. проживала с 1972 года.
Учитывая, что истица владеет и пользуется спорным жилым помещением на законных основаниях, оснований, предусмотренных ЖК РФ, для ее выселения без предоставления другого жилого помещения не имеется.
По сведениям Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Дюртюлинскому району комната, расположенная по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности сельского поселения Семилетовский сельский совет.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданине не должно нарушать права и свободы других лиц.
Из материалов дела следует, что Исламова З.И. в спорной комнате проживает одна.
С учетом вышеизложенного суд считает, что за Исламовой З.И. следует признать право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Оснований для отказа в приватизации не имеется.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Таким образом, право собственности истцов на жилье должно быть зарегистрировано государственным регистратором на основании судебного решения при условии предоставления истицей всех требуемых законом документов.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать отказ Исламовой З.И. в приватизации комнаты незаконным.
Признать в порядке приватизации право собственности на комнату № <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. за Исламовой З.И..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Судья: подпись. А.Р. Низамова
<данные изъяты>