<данные изъяты>
дело № 2-134/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 марта 2011 года город Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Низамовой А.Р.,
с участием представителя истца Габдиева М.Р. – Галеева Р.М., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Шарифуллиной Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдиева М.Р. к Администрации сельского поселения Такарликовский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Габдиев М.Р. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Такарликовский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.
В дальнейшем Габдиев М.Р., действуя в интересах своих несовершеннолетних детей, увеличил исковые требования, просил также признать право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации за его несовершеннолетними детьми Габдиевым И.М. и Габдиевой А.М., по <данные изъяты> доли за каждым.
Заявленные требования Габдиев М.Р. мотивировали тем, что с <данные изъяты> работал в <данные изъяты> механизатором, в указанное время получил квартиру, в которой проживает в настоящее время со своей семьей.
Решением Арбитражного суда РБ от 12 августа 2010 года на ответчика возложена обязанность принять от <данные изъяты> в муниципальную собственность жилые дома, в числе которых указан их дом. На основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ их дом передан в муниципальную собственность сельского поселения Такарликовский сельский совет. С ним заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.
Для реализация права на приватизацию занимаемого жилья он обратился к ответчику с просьбой о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, в чем ему было отказано.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Галеев Р.М. предъявленные требования поддержал и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
Истец Габдиев М.Р., третье лицо Габдиева Ф.М., представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщали, ответчик и третье лицо просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Габдиева М.Р. по следующим основаниям.
Судом установлено, сторонами по делу не оспаривалось, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение было предоставлено истцу и его семье в 1992 году в связи с трудовыми отношениями, в настоящее время с ним заключен договора социального найма.
Таким образом, истец и члены его семьи владеют и пользуются спорным жилым помещением на законных основаниях, что не оспаривалось ответчиком. Оснований, предусмотренных ЖК РФ, для их выселения без предоставления другого жилого помещения не имеется.
Также судом установлено и сторонами не оспаривалось, что <адрес> суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ передан по акту приема-передачи в муниципальную собственность сельского поселения Такарликовский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район РБ. По сведениям Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Дюртюлинскому району квартира, расположенная по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности сельского поселения Такарликовский сельский совет.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданине не должно нарушать права и свободы других лиц.
Из материалов дела следует, что Габдиев М.Р. в спорной квартире проживает с супругой Габдиевой Ф.М., детьми Габдиевым И.М., <данные изъяты> года рождения и дочерью Габдиевой А.М., <данные изъяты> года рождения.
Ф.М. отказалась от принадлежащего ей права приватизации квартиры, о чем письменно заявила суду.
С учетом вышеизложенного суд считает, что за Габдиевым М.Р., Габдиевой А.М. и Габдиевым И.М. следует признать право собственности на занимаемое жилое помещения в порядке приватизации.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Таким образом, право собственности истцов на жилье должно быть зарегистрировано государственным регистратором на основании судебного решения при условии предоставления истцами всех требуемых законом документов.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Габдиева М.Р., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Габдиева И.М. и Габдиевой А.М., удовлетворить.
Признать за Габдиевым М.Р., Габдиевой А.М., Габдиевым И.М. в порядке приватизации право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 89,6 кв.м., площадью помещений 58,2 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м. в следующих долях: за Габдиевым М.Р. – 1/3 доли, за Габдиевой А.М. – 1/3 доли, за Габдиевым И.М. – 1/3 доли.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Судья: подпись А.Р. Низамова
<данные изъяты>: