копия

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2011 года город Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Низамовой А.Р., с участием представителя истца Калиева В.Г. – Калиевой Р.Г., третьих лиц Калиевой С.Г., Тимерьяновой Р.Г., Шарафиевой М.Г., Исляевой З.Г., при секретаре Шарифуллиной Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиева В.Г. к Администрации сельского поселения Маядыковский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о включении земельного участка в состав наследства,

установил:

Калиев В.Г. обратился с иском к Администрации сельского поселения Маядыковский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о включении в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, имеющего кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которая при жизни владела жилым домом и земельным участком. Он является единственным наследником, поскольку иные наследники на наследство не претендуют.

Оформить свои права он не смог ввиду того, что мать при жизни не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца – Калиева Р.Г. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Третьи лица Калиева С.Г., Тимирьянова Р.Г., Шарафиева М.Г., Исляева З.Г. в судебном заседании пояснили, что спорный земельный участок находился во владении их матери Калиевой Т.Г., отце умер 36 лет назад, никто из них на наследство не претендует и не претендовал. Не возражают против удовлетворения иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Нотариус Хасанова С.М. в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Суд, выслушав представителя истца, третьих лиц, заслушав показания свидетеля ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке № № от ДД.ММ.ГГГГ года из похозяйственной книги №, выданной главой сельского поселения Маядыковский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район РБ и кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровую стоимость <данные изъяты> рублей.

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В связи с положениями норм материального права суд при рассмотрении и разрешении заявленного Калиева В.Г. иска исходит из тех обстоятельств, что настоящим иском заявлены требования о включении в состав наследства земельного участка как собственности наследодателя, не успевшего при жизни оформить надлежащим образом своих прав.

Согласно Закону РФ от 23 декабря 1992 года «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имевшие на момент вступления данного Закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы, Указом Президента РФ от 07 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере; запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

На основании п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года «О собственности в СССР» (1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации. Под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком.

Пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ предусматривал, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Свидетель ФИО2 показала, что умершая ФИО1 приходилась ей бабушкой. Бабушка жила одна в селе <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что при жизни ФИО1 владела и пользовалась земельным участком как своим собственным, имела на земельном участке жилой дом 1977 года постройки, иные строения, правомерность владения ею домом и земельным участком никем не оспаривалась, то на основании п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ она имела право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка и соответственно участок может быть включен в состав наследства.

Также суд учитывает, что на момент возникновения спорных правоотношений, а именно на момент обращения истицы с иском в суд, был принят Федеральный закон от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ, которым были внесены изменения в ряд законов и упрощены порядок и основания регистрации права собственности граждан на земельные участки.

Так, согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 30 июня 206 года), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Республике Башкортостан подтвердило отсутствие зарегистрированных прав на земельный участок по адресу <адрес>.

На запрос суда нотариус в ответе от ДД.ММ.ГГГГ № сообщил, что к имуществу ФИО1 наследственное дело не заведено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ничьих прав и законных интересов разрешение данного спора не нарушает, истец приходится наследодателю сыном, а следовательно заинтересован в разрешении спора, то суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

включить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов и предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Судья подпись А.Р. Низамова

Копия верна. Судья