Гр.дело №2-501/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2011 года.                                     г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасанова А.Г.,

с участием истицы Черницыной Е.В.,

при секретаре Ахияровой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черницыной Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей: Черницыной И.А., Черницына Т.А., к Администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Черницына Е.В., действующая в интересах несовершеннолетних детей Черницыной И.А. и Черницына Т.А., обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её бывший супруг Черницын А.В., отец несовершеннолетних детей Черницыной И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Черницына Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде <адрес>, расположенной в <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ эта квартира принадлежит на право собственности Черницыну А.В..

В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка в квартире - демонтаж дверного проёма, ведущего на лоджию с разбором оконного проёма, разбор оконного проёма в помещение 7 с преобразованием в дверной проём.

В результате перепланировки общая площадь квартиры составила - 47,6 кв.м, в том числе общая площадь жилых помещений - 45, 4 кв.м, площадь квартиры - 45,4 кв.м, из неё жилая - 26,4 кв.м, подсобная - 19,0 кв.м. площадь лоджий, балконов - 2,2 кв.м.

В связи с тем, что жилое помещение было перепланировано без получения соответствующих разрешений в узаконивании перепланировки, при обращении к ответчику, ей было отказано.

Полагая отказ в согласовании незаконным, истица просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, поскольку несущие конструкции не затронуты, права и законные интересы третьих лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью проживающих в квартире лиц нет.

В судебном заседании истица Черницына Е.В. исковые требования поддержала полностью.

Представитель ответчика администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, сведения об уважительности причин неявки не представлены, ходатайств об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении без его участия нет.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.6 указанной статьи основанием проведения переустройства и перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие такого решения о согласовании.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ, в соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ являются самовольными.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).

Из представленного суду рабочего проекта утепления лоджии в жилом доме по адресу: <адрес>, следует, что в указанной квартире произведены следующие работы по его реконструкции: демонтаж дверного проёма, ведущего на лоджию с разбором оконного проёма, разбор оконного проёма в помещение 7 с преобразованием в дверной проём.

Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.

На заявление Черницыной Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, заместителем главы администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ Бигловым Д.Х. рекомендовано оформить перепланировку жилого дома в судебном порядке.

В подтверждение своих доводов истица представила Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что собственником <адрес> является Черницын А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельство о смерти Черницын А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Как видно из свидетельства о рождении Чернициной И.А. и Черницына Т.А. в графе отец указан Черныцин А.В..

Согласно свидетельство о расторжении брака, брак между Черницыной Е.В. и Черницыным А. В. прекращён ДД.ММ.ГГГГ.

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить исковое заявление Черницыной Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей: Черницыной И.А., Черницына Т.А., к Администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью квартиры - 47,6 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений - 45,4 кв.м, из неё жилой площадью - 26,4 кв.м, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья                А.Г. Хасанов