Гр.дело №2-502/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 апреля 2011 года. г.Дюртюли РБ Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хасанова А.Г., с участием истца Ахметова В.Т., при секретаре Ахияровой Г.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметова В.Т. к Администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Ахметов В.Т. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что он является собственником <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он также является собственником земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>. В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка в квартире - строительство пристроя. После этого общая площадь квартиры составила - 100 кв.м, в том числе общая площадь жилых помещений - 74,6 кв.м., из неё жилая - 44,7 кв.м, подсобная - 29,9 кв.м, лоджий, балконов - 25,4 кв. В связи с тем, что жилое помещение было перепланировано без получения соответствующих разрешений в узаконивании перепланировки, при обращении к ответчику, ему было отказано. Полагая отказ в согласовании незаконным, истец просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, поскольку несущие конструкции не затронуты, права и законные интересы третьих лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью проживающих в квартире лиц нет. В судебном заседании истец Ахметов В.Т. исковые требования поддержал полностью. Третье лицо - Ахметова Р.Р. также просила удовлетворить иск её супруга. Представитель ответчика администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, сведения об уважительности причин неявки не представлены, ходатайств об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении без его участия нет. Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ч.6 указанной статьи основанием проведения переустройства и перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие такого решения о согласовании. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ, в соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ являются самовольными. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ). Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что истец является собственниками <адрес> РБ. Из представленных суду архитектурно-строительных чертежей на перепланировку <адрес> жилого <адрес> РБ, выполненных МУП архитектуры и градостроительства <адрес> (свидетельство СРО-П-РБ-0536 от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что в указанной квартире произведены следующие работы по его реконструкции: строительство пристроя. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта. На заявление Ахметова В.Т. от ДД.ММ.ГГГГ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, заместителем главы администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ Бигловым Д.Х. рекомендовано оформить перепланировку жилого дома в судебном порядке. Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью. На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, решил: Удовлетворить исковое заявление Ахметова В.Т. к Администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>, общей площадью квартиры - 100,0 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений - 74,6 кв.м, из неё жилой площадью - 44,7 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья подпись А.Г. Хасанов <данные изъяты> Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Судья: А.Г. Хасанов