Гр.дело №2-276/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2011 года.                                     г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасанова А.Г.,

с участием истицы Каримовой А.Р.,

при секретаре Ахияровой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каримовой А.Р. к Администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Каримова А.Р. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником жилого <адрес>.

В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка дома: утеплила две веранды, площадью по 8,7 кв.м и 12,0 кв.м., за счёт чего в одной из них соорудили кухню площадью 9,6 кв.м, во второй - прихожую площадью 9,2 кв.м. За счёт указанной перепланировки увеличилась площадь третьей веранды 8,9 кв.м до 9.0 кв.м. Из общей жилой комнаты демонтирована газовая плита и газовый котёл, их установили в вновь переоборудованную кухню.

После этого общая площадь дома увеличилась с 61,1 кв.м до 59,3 кв.м.

В связи с тем, что жилое помещение было перепланировано без получения соответствующих разрешений в узаконивании перепланировки, при обращении к ответчику, ей было отказано.

Полагая отказ в согласовании незаконным, истица просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, поскольку несущие конструкции не затронуты, права и законные интересы третьих лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью проживающих в квартире лиц нет.

В судебном заседании истица Каримова А.Р. исковые требования поддержала полностью.

Лукманов И. Л., Лукманов Я.Л., зарегистрированные в указанном жилом доме, в судебное заседание не явились, в телеграммах, направленных в адрес суда они просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Представитель ответчика администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, сведения об уважительности причин неявки не представлены, ходатайств об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении без его участия нет.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.6 указанной статьи основанием проведения переустройства и перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие такого решения о согласовании.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ, в соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ являются самовольными.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, истица Каримова А.Р. является наследником, умершего ДД.ММ.ГГГГ Лукманова Р.С.. Наследственное имущество состоит из жилого <адрес>

Из представленных суду архитектурно-строительных чертежей на перепланировку и переустройство жилого <адрес> РБ, выполненных МУП архитектуры и градостроительства Дюртюлинского района (свидетельство СРО-П-РБ-0536 от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что в указанном жилом доме производятся

- демонтаж и монтаж перегородок;

- утепление веранды.

     Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.

На заявление Каримовой А.Р. от 22.02.2011 года о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, заместителем главы администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ Бигловым Д.Х. рекомендовано оформить перепланировку жилого дома в судебном порядке.

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить исковое заявление Каримовой А.Р. к Администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>, общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью - 31,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья подпись             А.Г. Хасанов

Копия верна.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:         А.Г. Хасанов