<данные изъяты>

именем Российской Федерации.

05 мая 2011 года.                                                 г.Дюртюли РБ.

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хабибуллина А.Ф., при секретаре Гареевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Мухаметшариповой Р.К. к потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о признании права собственности на жилое помещение, -

У с т а н о в и л :

Мухаметшарипова Р.К. обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» (далее по тексту ПК «Своими руками») о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>. В обоснование заявленных требований Мухаметшарипова Р.К. указала, что на основании накопительного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ПК «Своими руками», ею была приобретена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. По условиям заключенного договора, Мухаметшарипова Р.К. продала принадлежащую ей ранее квартиру, расположенную в <адрес>, члену кооператива Файзрахмановой Г.А., а также внесла паевые взносы в данный кооператив. Однако, в настоящее время, в виду отсутствия зарегистрированного первичного права собственности на приобретенное жилое помещение за ПК «Своими руками», М.Р. не может зарегистрировать возникшее у нее право собственности на жилое помещение. В связи с чем, Мухаметшарипова Р.К. прросит в судебном порядке признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании истица Мухаметшарипова Р.К. заявленные исковые требования поддержала и в связи с надлежащим исполнением обязательств по заключенного договору, выплатой ее стоимости, просила признать за собой право собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>.

Представитель ответчика - председатель ПК «Своими руками» Сафин В.Н. в судебном заседании не присутствовал. Согласно письменного заявления поступившего в Дюртюлинский районный суд РБ, не возражал против удовлетворения исковых требований Мухаметшариповой Р.К. о признании за ней права собственности на данное жилое помещение.

Суд, выслушав мнение участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства:

В соответствии с ст.ст.309-310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из накопительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Мухаметшарипова Р.К. приобрела у ПК «Своими руками» квартиру, расположенную в <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей. При этом, Мухаметшарипова Р.К. в счет стоимости приобретаемого жилья, обязалась продать ранее принадлежащую ей квартиру, расположенную в <адрес>, оцененную сторонами в <данные изъяты> рублей.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Мухаметшарипова Р.К. продала принадлежащую ей квартиру Файхрахмановой Г.А. Вышеуказанный договор купли-продажи и переход право собственности зарегистрирован в территориальном отделе регистрационной службы.

Согласно ст.218 ч.4 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного или иного потребительского кооператива, имеющий право на паенакопление, внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленное ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.129 ч.1 Жилищного кодекса РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, в случае выплаты паевого взноса.

Из предоставленного акта сверки по внесенным платежам №, Мухаметшариповой Р.К. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, внесено паевых взносов на сумму 4000 рублей, членских взносов на сумму 8848 рублей.

Таким образом, суд считает установленным, что Мухаметшарипова Р.К. надлежащим образом исполнила свои обязательства по заключенному договору. Отсутствие зарегистрированного первичного права собственности на данное жилое помещение за ПК «Своими руками», не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требованиях.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Мухаметшариповой Р.К. о признании права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р е ш и л :

Признать право собственности за Мухаметшариповой Р.К. на жилое помещение - <адрес>, расположенную в жилом <адрес> РБ (литера А), инвентарный номер №, общей площадью (квартиры) 54.4 кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений 51.1 кв.м., из нее жилой площадью 28.3 кв.м., состоящей из: коридора, 2-х жилых комнат, ванной, туалета, кухни, лоджии.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ, в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи кассационной жалобы или представления, через суд принявший решение.

Судья Дюртюлинского

районного суда РБ         А.Ф. Хабибуллин