именем Российской Федерации.
17 мая 2011 года. г.Дюртюли РБ.
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хабибуллина А.Ф., при секретаре Гареевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-562/2011 по исковому заявлению Ибрагимова Ирека Идияловича к администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и передаче в собственность занимаемого жилого помещения, -
У С Т А Н О В И Л :
Шамсутдинов Ф.И., действующий по доверенности в интересах Ибрагимова И.И., обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и передаче в собственность занимаемого жилого помещения. В обосновании исковых требований указав, что в <данные изъяты> году по ордеру, выданному на основании решения исполкома поселкового совета, ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С указанного периода времени, Ибрагимов И.И. зарегистрирован и постоянно проживает в указанной квартире, оплачивает расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг и техническим обслуживанием. Однако, в виду отсутствия правоустанавливающих документов, ответчиком отказано в приватизации занимаемого жилого помещения. Считая отказ незаконным, Ибрагимов И.И. просит в судебном порядке передать в общую долевую собственность занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании истец Ибрагимов И.И., интересы которого также представлял Шамсутдинов Ф.И., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. В обоснование заявленных требований, пояснив, что с 1987 года постоянно проживает в предоставленном жилом помещении, расположенным в настоящее время по адресу: <адрес> С момента проживания Ибрагимов И.И. оплачивает расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг и техническим обслуживанием, за свой счет произвел ремонт квартиры. В настоящее время, решив приватизировать данное жилое помещение, ему было отказано в виду того, что на вышеуказанную квартиру у администрации городского поселения, отсутствуют правоустанавливающие документы. В связи с чем, Ибрагимов И.И. просит в судебном порядке признать за собой право собственности на данное жилое помещение.
Участвовавшие в судебном заседании в качестве третьих лиц Ибрагимова М.В., Ибрагимов И.И. исковое заявление своего супруга и отца Ибрагимова И.И. поддержали, отказавшись от своего участия в приватизации указанной квартиры.
Представитель ответчика - глава администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский района РБ Гайсин Р.К. в судебном заседании не присутствовал. Согласно письменного заявления, поступившего в Дюртюлинский районный суд РБ, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, оставив решение на усмотрение суда и выразив отсутствие претензий по заявленным исковым требованиям.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, стороны обязаны известить суд о причинах своей неявки на судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца Ибрагимова И.И., суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие вышеуказанного ответчика.
Выслушав мнения участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства по гражданскому делу, судом установлены следующие обстоятельства:
Согласно ст.54-1 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений между истцами и ответчиками) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, установленных законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.
В соответствии со ст.1 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполнительного комитета Дюртюлинского поселкового Совета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ, Ибрагимову И.И. в составе семьи из <данные изъяты> человек <данные изъяты>) предоставлено жилое помещение, расположенное в <адрес>.
В последующем, между ОАО «ПМК-11» и Ибрагимовым И.И. был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда.
Из справки МУП «Дюртюлинское УЖКХ» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Ибрагимов И.И., вместе с супругой Ибрагимовой М.В. и сыном Ибрагимовым И.И.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Алтынгузин Р.Д. является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> РБ.
Из технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира состоит из: <данные изъяты>.
Из письменного сообщения директора МУП «Дюртюлинское УЖКХ» Нуриева И.М. № от ДД.ММ.ГГГГ, Ибрагимову И.И. отказано в передаче жилого помещения в собственность, в виду отсутствия первичного права собственности и невозможностью регистрации права за городским поселением.
При этом, из письма председателя КУС МЗиИО РБ по Дюртюлинскому району и г.Дюртюли Садрыева М.М. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанный жилой дом, является муниципальной собственностью, внесен в Реестр муниципального имущества городского поселения г.Дюртюли и передан в состав казны поселения.
В соответствии со ст.7 Федерального Закона РФ №189 от 29.12.2004 года «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Как установлено в судебном заседании, спорная квартира предоставлена Ибрагимову И.И. З.Р.ледующем лиевым Р.М., и РБ.Нургалиевой вания фактически на основании договора социального найма жилого помещения, оспариваемая квартира используется для постоянного проживания, заселение в жилое помещение произведено на законных основаниях и с согласия балансодержателя дома. В настоящее время, Ибрагимов И.И. с 1987 года имеет постоянную регистрацию в предоставленной квартире, само жилое помещение находится в Реестре муниципального имущества городского поселения. Таким образом, в ходе судебного разбирательства обстоятельств, являющихся основанием для отказа в приватизации занимаемого жилого помещения, не установлено. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании права собственности на жилое помещение, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Ибрагимова И.И. к администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и передаче в собственность занимаемого жилого помещения :
- признать право собственности за Ибрагимовым И.И. на занимаемое им жилое помещение: <адрес>, расположенную в жилом <адрес> <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты>., в т.ч. площадью помещений <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы или представления, через суд принявший решение.
Судья Дюртюлинского
районного суда РБ А.Ф. Хабибуллин