копия
дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 года город Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Низамовой А.Р.,
с участием ответчика Габдуллина Р.Д.,
при секретаре Шарифуллиной Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдуллиной З.Г. к Габдуллиной Э.Р., Габдуллину Р.Д. о взыскании расходов, понесенных ею на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, а также судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Габдуллина З.Г. (далее – истица) обратилась в суд с иском к Габдуллиной Э.Р., Габдуллину А.Р., Габдуллиной А.Р., Габдуллину Р.Д. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, взыскании расходов, понесенных ею на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг всего в размере <данные изъяты> рублей, а также судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей на оплату услуг представителя и <данные изъяты> рублей на оплату государственной пошлины.
Решением Дюртюлинского районного суда РБ от 19 января 2011 года иск Габдуллиной З.Г. удовлетворен частично, Габдуллина Э.Р., Габдуллин А.Р., Габдуллина А.Р. выселены без предоставления другого жилого помещения и сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, предоставлен срок до ДД.ММ.ГГГГ для добровольного исполнения принятого судебного решения в части выселения и снятия с регистрационного учета, с сохранением на указанный период времени права пользования жилым помещением, с Габдуллина Д.Р. взыскано в пользу Габдуллиной З.Г. задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей, с Габдуллиной Э.Р. и Габдуллина Р.Д. солидарно взыскано в пользу Габдуллиной З.Г. <данные изъяты> рублей расходов по оплате госпошлины и <данные изъяты> рублей расходов по оплате услуг представителя.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от 03 марта 2011 года решение суда отменено в части взыскания задолженности по коммунальным платежам и судебным расходам.
В части взыскания коммунальных платежей и судебных расходов Габдуллина З.Г. просила взыскать с Габдуллиной Э.Р. и Габдуллина Д.Р. <данные изъяты> рублей, уплаченных ею за оказанные коммунальные услуги и за жилое помещение, а также <данные изъяты> рублей на оплату услуг представителя и <данные изъяты> рублей на оплату государственной пошлины, указывая, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой проживала семья ее сына. В ноябре 2010 года брак расторгнут. Сын Габдуллин Д.Р. и бывшая сноха Габдуллина Э.Р., несмотря на то, что проживали в квартире со своими детьми, расходов по ее содержанию не несли, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, которую она уплатила, в подтверждение чего имеется квитанция.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик Габдуллин Р.Д. с иском согласился в части, пояснил, что согласен оплатить половину расходов, понесенных его матерью на оплату коммунальных услуг, остальную половину просил взыскать с Габдуллиной Э.Р.
Ответчица Габдуллина Э.Р. в судебное заседание не явилась, поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав объяснения Габдуллина Р.Д., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено и никем не оспаривается, что Габдуллина Э.Р. и Габдуллин Р.Д. состояли в зарегистрированном браке по ДД.ММ.ГГГГ, проживали в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей матери Габдуллина Р.Д. – Габдуллиной З.Г.
Из пояснений сторон и показаний свидетеля ФИО1, данных в судебном заседании 19 января 2011 года, суд находит установленным, что Габдуллина Э.Р. не проживала в спорной квартире март и апрель 2010 года.
Между тем, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, о взыскании которой просит истица, образовалась за период июнь-ноябрь 2010 года.
Так, за июнь начислено <данные изъяты> рублей, с учетом переплаты в предыдущем месяце сумма долга составила <данные изъяты> рублей, за июль начислено <данные изъяты> рублей, за август – <данные изъяты> рублей, за сентябрь – <данные изъяты> рублей, за октябрь – <данные изъяты> рублей, за ноябрь – <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
С учетом вышеприведенной нормы права суд находит необоснованным требование истицы о взыскании полной суммы за жилье и коммунальные услуги с ответчиков. Так, Габдуллина З.Г., будучи собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме, несет бремя содержания этого дома.
Вместе с тем, согласно ч. 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч. 7 названной статьи бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Из изложенного следует, что лица, проживающие в жилом помещении в качестве членов семьи или бывших членов семьи, также несут обязательства, связанные с использованием помещения, в том числе обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Суд учитывает, что в квартире в период июнь-ноябрь 2010 года проживала семья ответчиков из четырех человек (Габдуллина Э.Р., Габдуллин Р.Д. и их несовершеннолетние дети Габдуллина А.Р. и Габдуллин А.Р.), соответственно часть услуг непосредственно потреблялась ответчиками и их несовершеннолетними детьми. Так, холодная и горячая вода, водоотведение, домофон, который устанавливается для непосредственного использования жильцами с целью ограничения доступа посторонних лиц, утилизация твердых бытовых отходов, отопление – все это услуги, которые каждодневно потребляются непосредственно жильцами и при отсутствии жильцов предоставление таких услуг может быть прекращено по заявлению собственника. Также текущий ремонт и содержание жилого дома (в том числе уборка придомовой территории) относятся к услугам, которые непосредственно потребляются жильцами, в текущем ремонте и содержании жилого дома заинтересованы именно проживающие в доме лица.
Вместе с тем, в капитальном ремонте дома заинтересованы не только проживающие в доме лица, но и собственник, даже если он не проживает в квартире в жилом многоквартирном доме. Капитальный ремонт проводится с целью недопущения разрушения жилого дома в целом.
Так, пункт 5.1 Приказа Госкомархитектуры от 23 ноября 1988 года № 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры «Положение об организации о проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного наследия» указывает на то, что капитальный ремонт должен включать устранение всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.
Исходя из изложенного, расходы по капитальному ремонту должна нести и сама истица.
Ответчик Габдуллин Р.Д. не оспаривал, что не оплачивал за жилье и коммунальные услуги. Ответчица Габдуллина Э.Р. доказательств оплаты коммунальных услуг и оплаты за жилье не представила. Истица, напротив, представила квитанции об оплате.
Согласно расшифровкам к начисленным суммам ООО «ГЖУ», капитальный ремонт в период июнь-ноябрь 2010 года составлял по <данные изъяты> ежемесячно. При разделе данной суммы на истицу и ответчиков поровну с каждого полагается к оплате <данные изъяты> рубля.
Поскольку в июне месяце начислено <данные изъяты> рублей и из них покрыто за счет переплаты в предыдущем месяце, то есть фактически уплачено, <данные изъяты> рублей, которые истица не просит взыскать с ответчиков, но, тем не менее, вправе засчитать как свой собственный платеж за капитальный ремонт, а сверх того - в счет оплаты за иные услуги, то вся оставшаяся к оплате сумма в <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчиков.
В последующие месяцы из начисленной платы за жилье и коммунальные услуги подлежат вычету каждый месяц <данные изъяты> рублей, которые должна оплатить сама истица (1/3 от <данные изъяты> рублей). Итого из общей суммы подлежат вычету <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>*5месяцев).
<данные изъяты>.
Уплате ответчиками подлежит сумма в <данные изъяты> рублей.
Поскольку солидарная ответственность предусмотрена законом для собственника и членов его семьи только перед поставщиками услуг, а не перед друг другом, брак между ответчиками расторгнут, то подлежащая взысканию с ответчиков сумма должна быть поделена поровну - по 1/2 доли от суммы долга с каждого, поскольку оснований для иного распределения долей не усматривается.
Более того, в силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Таким образом, с Габдуллиной Э.Р. и Габдуллина Р.Д. в пользу истицы подлежит взысканию по <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов истицы по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Установлено, что интересы Габдуллиной З.Г. при подаче иска и рассмотрении гражданского дела представляла Посохова В.А.
Квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ № и № подтверждается факт уплаты Габдуллиной З.Г. <данные изъяты> и <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей за представление интересов истицы в суде.
ДД.ММ.ГГГГ года Габдуллина З.Г. выдала Посоховой В.А. нотариально удостоверенную доверенность.
Как усматривается из материалов дела, Посохова В.А. подготовила, подписала и подала исковое заявление, участвовала в судебных заседаниях по делу 28 декабря 2010 года, 19 января 2011 года, подготовила, подписала и подала кассационную жалобу.
Учитывая, что Посоховой В.А. необходимо было время для подготовки к судебным заседаниям, время для подготовки иска и кассационной жалобы, учитывая, что всего Посохова В.А. участвовала в двух судебных заседаниях, а дело не представляло особой сложности и откладывалось по причинам, не связанным с невозможностью рассмотрения дела по имеющимся в нем документам, а по иным причинам (неявка сторон), суд находит разумной и подлежащей взысканию на оплату услуг представителя сумму в <данные изъяты> рублей.
Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков поровну по <данные изъяты> рублей.
Доводы Габдуллиной З.Г. о том, что она оплатила <данные изъяты> рублей, о чем имеются квитанции, несостоятельны, поскольку квитанции не свидетельствуют о том, что указанные в нем расценки разумны с учетом всех обстоятельств и сложности дела.
Государственная пошлина также подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке с каждого по <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд
р е ш и л:
иск Габдуллиной З.Г. к Габдуллиной Э.Р., Габдуллину Р.Д. о взыскании расходов, понесенных ею на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, а также судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Габдуллиной Э.Р. и Габдуллина Р.Д. в пользу Габдуллиной З.Г. по <данные изъяты> рублей с каждого в счет возмещения понесенных Габдуллиной З.Г. расходов на оплату за жилье и коммунальные услуги.
Взыскать с Габдуллиной Э.Р. и Габдуллина Р.Д. в пользу Габдуллиной З.Г. по <данные изъяты> рублей с каждого в счет возмещения понесенных Габдуллиной З.Г. расходов на оплату услуг представителя.
Взыскать с Габдуллиной Э.Р. и Габдуллина Р.Д. в пользу Габдуллиной З.Г. по <данные изъяты> рублей с каждого в счет возмещения понесенных Габдуллиной З.Г. расходов на оплату государственной пошлины.
В иске в части взыскания <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов на оплату капитального ремонта жилого помещения Габдуллиной З.Г. отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись. А.Р. Низамова
Копия верна.Судья:
<данные изъяты>