именем Российской Федерации.
23 мая 2011 года. г.Дюртюли РБ.
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хабибуллина А.Ф., при секретаре Гареевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-576/2011 по исковому заявлению Каримовой И.Х. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, -
У С Т А Н О В И Л :
Истица Каримов И.Х. обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - <адрес>, расположенной в жилом <адрес>. В обоснование заявленных требований, истица Каримов И.Х. указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. В период проживания в данном жилом помещении, ею была произведена перепланировка - демонтаж межкомнатной перегородки между раздевалкой и прихожей. Данные работы были выполнены в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм. Однако, перед производством данных работ, специального разрешения на перепланировку в установленном законом порядке, получено не было. Учитывая отсутствие разрешающих документов на произведенную перепланировку, истица Каримов И.Х. просит в судебном порядке сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, для дальнейшей регистрации права в государственной регистрационной службе.
В судебном заседании истица Каримова И.Х., и третьи лица Каримов Р.Б., Каримов В.Р., Каримова А.Р., Хабибуллин А.Ф., поддержали заявленные исковые требования в полном объеме и просили сохранить перепланировку жилого помещения, расположенного в <адрес>
Представитель ответчика - начальник юридического отдела администрации муниципального района Дюртюлинский района РБ Шарипов И.Ф., извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела судебной повесткой, в судебном заседании не присутствовал, о перенесении разбирательства по делу по уважительной причине или рассмотрения дела в его отсутствие в суд не обращался. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, учитывая мнение истицы Каримовой И.Х., суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика в заочном производстве.
Выслушав мнение участника процесса, исследовав представленные сторонами доказательства по гражданскому делу, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
- Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Каримовой И.Х. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное в <адрес> <адрес>
- Согласно техническим паспортам, в вышеуказанной квартире произведена перепланировка - разобрана межкомнатная перегородка между раздевалкой и прихожей;
- Согласно письма заместителя главы администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ Биглова Д.Х. от ДД.ММ.ГГГГ, заявителю Каримовой И.Х. разъяснено о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии в установленном законом порядке;
- Согласно справке сельского поселения №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении, зарегистрированы по месту жительства Каримова И.Х. вместе с супругом Каримовым Р.Б. и 3-я детьми;
- Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Каримова И.Х. является собственником придомового земельного участка общей площадью 1256 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.
Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.
В соответствии со ст.29 Жилищного кодекса РФ - самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии оснований, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
С учетом тех обстоятельств, что данное жилое помещение находится в собственности гражданина, перепланировка произведена в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, перепланировка обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта, сохранение произведенной перепланировки жилого помещения прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, то суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Каримовой И.Х. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии :
- сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, расположенную в жилом <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью (квартиры) <данные изъяты> кв.м., в том числе, площадью помещений (квартиры) <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из: <данные изъяты>.
Представитель ответчика, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, путем подачи кассационной жалобы или представления, через суд принявший решение.
Судья Дюртюлинского
районного суда РБ А.Ф. Хабибуллин