дело №
копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года город Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Низамовой А.Р.,
с участием истцов Ямалова В.Н. и Ямаловой Д.Н., действующей в своих интересах и в интересах Ямалова Р.В.,
представителя истцов – Зайнетдиновой Р.Т.,
представителя ответчика Самотеско А.Ф. – адвоката Салимьянова Р.Р.,
при секретаре Шарифуллиной Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямалова В.Н., Ямаловой Д.Н., Ямалова Р.В. к Самотеско А.Ф. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Ямалов В.Н., Ямалова Д.Н., Ямалов Р.В. обратились в суд с иском к Самотеско А.Ф. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками указанной квартиры, в которой они зарегистрировали по месту жительства Самотеско А.Ф., однако Самотеско А.Ф. в квартиру никогда не вселялась, намерений к ее реальному вселению не было.
В судебном заседании истцы Ямалов В.Н. и Ямалова Д.Н., действующая в своих интересах и в интересах Ямалова Р.В. по доверенности, иск поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в иске, пояснили, что Самотеско А.Ф. является знакомой, просила зарегистрировать по месту жительства с целью трудоустройства, однако в настоящее время по последнему известному месту жительства по <адрес> отсутствует, с работы уволилась, с их квартиры с учета не снялась. В спорную квартиру ответчица никогда не вселялась.
Представитель истцов – адвокат Зайнетдинова Р.Т. иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что прав на квартиру у Самотеско А.Ф. не возникло, так как она не вселялась.
Представитель Самотеско А.Ф. – адвокат Салимьянов Р.Р. иск не признал, пояснил, что данных о наличии у Самотеско А.Ф. права пользования другим жилым помещением не имеется.
Выслушав объяснения истцов Ямалова В.Н. и Ямалову Д.Н., представителя истцов Зайнетдинову Р.Т., представителя ответчицы Салимьянова Р.Р., выслушав свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Право на жилище является одним из важнейших конституционных прав каждого гражданина. Произвольное лишение жилища не допускается. Деятельность всех органов государственной власти и органов местного самоуправления должна быть направлена на создание необходимых условий, обеспечивающих реализацию права граждан на жилище (часть первая статьи 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Как следует из материалов дела истцы являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по месту жительства зарегистрирована Самотеско А.Ф.
Как пояснила Ямалова Д.Н., намерений проживать Самотеско А.Ф. не изъявляла, регистрация была ей необходима для трудоустройства, вещей Самотеско А.Ф. в их квартире нет и никогда не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчица не является членом семьи Ямаловых. Каких либо договоров, соглашений с Самотеско А.Ф. о пользовании квартирой истцы не заключали.
Как показала свидетель ФИО1, Самотеско А.Ф. проживала с ней по соседству по <адрес> у своей матери, затем, чтобы продать квартиру, Самотеско А.Ф. и ее мать снялись с регистрационного учета, в связи с чем свидетель попросила Ямаловых зарегистрировать Самотеско А.Ф. у себя, так как последней необходимо было трудоустроиться. Работать Самотеско А.Ф. устроилась в киоск на автовокзале, жила на съемной квартире, однако ее уже более года не видно. Знает, что квартиру мать не продала, но Самотеско А.Ф. больше к матери не приезжала из-за конфликтных отношений.
Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что Самотеско А.Ф. не вселялась в квартиру истцов ни в качестве члена семьи, ни на другом основании, и права пользования данной квартирой не приобрела. Данных о том, что Самотеско А.Ф. препятствовали велению в квартиру не установлено, сама Самотеско А.Ф. на первоначально заявленный иск о снятии с регистрационного учета направила в адрес суда телеграмму о признании иска.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.ст. 15 (ч.2), 17 (ч.3), 19 (ч.ч. 1,2) и 55 (ч.1 и 3) Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота-собственников, кредиторов, должников. Возможные ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом и их характер должны обусловливаться необходимостью защиты конституционно значимых ценностей, а именно основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Регистрация ответчицы нарушает права истцов как собственников жилого помещения.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Ямалова В.Н., Ямаловой Д.Н., Ямалова Р.В. к Самотеско А.Ф. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Самотеско А.Ф. не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять Самотеско А.Ф. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Судья: подпись А.Р. Низамова
Копия верна. Судья