Дело № 2-574/2011 г.
Подлинник.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
01 июня 2011 года. г.Дюртюли РБ.
Дюртюлинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р., с участием истца Хасановой Р.Ф., её представителя адвоката Дюртюлинского филиала БРКА Гарифзяновой Л.Ф. представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющей рег. №, ответчика Давлетовой Ф.Я., её представителя адвоката Дюртюлинского филиала БРКА Салимьянова Р.Р. представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющего рег. №, при секретаре Сулеймановой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой ФИО1 к Давлетовой ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ суд с иском к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и применении последствий недействительности сделки купли продажи квартиры, расположенной по адресу: Республика <адрес>. В своём иске Хасанова Р.Ф. указала, что согласно договора купли - продажи на жилую квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес>. Квартиру № она купила у Давлетовой ФИО1, жительницы <адрес> за <данные изъяты> рублей. <данные изъяты> рублей она передала ответчице в день сделки, оставшуюся сумму <данные изъяты> рублей за квартиру передала ей в <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ года.
Однако, в настоящее время ответчица -Давлетова Ф.Я. взыскала с неё <данные изъяты> рублей, потому как якобы она имеет задолженность по договору купли-продажи жилого помещения. Об этом ей стало известно только сейчас. С чем она категорически не согласна, так как с Давлетовой договаривалась о покупке квартиры за <данные изъяты> рублей, а не за <данные изъяты> рублей. При подписании договора купли-продажи она не читала договор, так как у неё плохое зрение, также вслух данный договор никто ей не прочитал.
В судебном заседании истица Хасанова Р.Ф., интересы которой также представлял адвокат Гарифзянова Л.Ф., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что с ответчицей Давлетовой Ф.Я. договорились о том, что она купит квартиру за <данные изъяты> руб. Договор не прочитала ввиду слабого зрения, договор ей никто не прочитал, полагает что воспользовались её болезненным состоянием и обманули.
Ответчик Давлетова Ф.Я., интересы которой также представлял адвокат Салимьянов Р.Р., заявленные исковые требования не признала пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ с Хасановой Р.Ф. ею был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной в <адрес> РБ. По данному договору Хасанова Р.Ф. передала ей денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, а оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> рублей, обязалась уплатить до ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение денежного долга, Хасанова Р.Ф. выдала нотариально-удостоверенную расписку. Хасанова Р.Ф. прочитала все документы, каких-либо жалоб на состояние здоровья, плохое зрение и слух не высказывала.
Допрошенные в ходе судебного заседания в качестве свидетелей Гайсина М.Я., нотариус Талипова З.М. подтвердили доводы ответчицы о том, что Хасанова Р.Ф. достоверно знала о приобретении квартиры за <данные изъяты> руб.
Из договора купли-продажи квартиры заключенного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Давлетова Ф.Я. продала Хасановой Р.Ф. за <данные изъяты> руб. квартиру расположенную в <адрес> РБ. Данный договор подписан обоими сторонами с собственноручным указанием Ф.И.О. и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ (л.д. 8).
Из акта приёма передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Давлетова Ф.Я. передала Хасановой Р.Ф. вышеупомянутую квартиру а Хасанова Р.Ф. передала Давлетовой Ф.Я. <данные изъяты> руб. Данный акт так же подписан обоими сторонами с собственноручным указанием Ф.И.О. (л.д.9).
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ в г. Дюртюли следует, что квартира расположенная по адресу: Республика <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Хасановой ФИО1 (л.д. 7).
Из исследованных в ходе судебного заседания нотариально удостоверенной расписки Хасановой Р.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ содержащейся на л.д.10 гражданского дела № по иску Давлетовой Ф.Я. к Хасановой Р.Ф. о взыскании долга по договору купли-продажи жилого помещения, следует, что Хасанова Р.Ф. достоверно знала о приобретении квартиры расположенной по адресу: Республика <адрес> за <данные изъяты> руб. ( л.д. 10 дела 2-1348/ 2010).
Кроме того данные обстоятельства так же установлены вступившим в законную силу решением Дюртюлинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ и на основании ч.2 ст. 61. ГПК РФ обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
При таких обстоятельствах, иск Хасановой Р.Ф. полежит оставлению без удовлетворения за необоснованностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -
решил:
В удовлетворении иска Хасановой ФИО1 к Давлетовой ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Республика <адрес>, недействительным и применении последствий недействительности сделки отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы, через суд принявший решение.
Решение в окончательной форме принято –06 июня 2011 года.
Судья Дюртюлинского районного суда
Республики Башкортостан Р.Р. Галяутдинов