Гр.дело №2-655/2011г.

Решение вступило в законную силу.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июня 2011 г.                                г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р.,

при секретаре Сулеймановой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайфутдиновой Р.Ф., Сайфутдинова Ф.Р., Ахметова Р.А., Ахметшиной И.А., Сайфутдинова А.Ф. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, в котором указали, что владеют на праве собственности жилой квартирой № расположенной по адресу: <адрес> РБ, <адрес>. Как собственники квартиры, они произвели в доме некоторые изменения планировки, все работы велись в соответствии с рабочим проектом, однако без предварительного согласования с администрацией муниципального образования, в связи с чем, в последующем, в сохранении перепланировки им отказано. Просят суд признать отказ необоснованным, сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истцы: Сайфутдинова Р.Ф., Сайфутдинов Ф.Р. поддержали свои исковые требования, и пояснили, что ими в целях благоустройства квартиры произведена перепланировка в виде объединения ванной комнаты и туалета. Просили их исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истцы: Ахметов Р.А., Ахметшина И.А., Сайфутдинов А.Ф. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин его неявки у суда нет, ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела без его участия нет.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Дюртюлинском межрайонном бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №1 следует, что жилая <адрес> жилом <адрес> принадлежит на праве собственности Сайфутдинову Ф.Р., Сайфутдиновой Р.Ф., А.Р.А.., Ахметову Р.А., Сайфутдинову А.Ф., Ахметовой И.А.

        Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии со ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

Сообщением заместителя главы администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ Сайфутдинову Ф.Р., рекомендовано разрешить вопрос перепланировки жилого помещения в судебном порядке.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Суду представлен эскизный проект № на самовольно выполненную перепланировку и переустройство <адрес> РБ. Проект выполнен проектно-сметной группой МУП архитектуры и градостроительства Дюртюлинского района, имеющего свидетельство СРО-П-РБ-0536 от 01 ноября 2010 г., изготовлен по заказу Сайфутдинова Ф.Р., из которого следует, что в указанной квартире произведены следующие виды работ: демонтаж и монтаж перегородок, демонтаж и монтаж умывальника, ванной, унитаза. Согласно проекту, технические решения, принятые в чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о признании отказа в согласовании перепланировки необоснованным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковое заявление Сайфутдиновой Р.Ф., Сайфутдинова Ф.Р., Ахметова Р.А., Ахметшиной И.А., Сайфутдинова А.Ф. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение (квартиру) № общей площадью 44,8 кв.м., общей площадью жилых помещений 44,0 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., расположенную в жилом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.

Судья:                                                      Галяутдинов Р.Р.