дело № 2-700/2011 <данные изъяты> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июня 2011 года город Дюртюли РБ Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Низамовой А.Р., при секретаре Шарифуллиной Г.Р.., с участием представителя истца Гилязева М.С. - Бакиевой Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилязева М.С. к администрации Муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Гилязев М.С. обратился с иском к администрации Муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> перепланированном состоянии с общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Заявленные требования Гилязев М.С. мотивировал тем, что ему на праве единоличной собственности после смерти жены принадлежит квартира в жилом доме, где он демонтировал перегородку, закрыл оконные и дверные проемы, после чего увеличилась жилая площадь квартиры. Перепланировка угрозы для жизни его и третьих лиц не создает, ничьих прав и законных интересов не нарушает. Представитель истца Гилязева М.С. - Бакиева Р.С.в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что несущие стены не затронуты. У Гилязева М.С. супруга умерла. Он принял наследство – ее долю в квартире, является единственным собственником. Детей и иных лиц, чьи права могут быть затронуты перепланировкой квартиры как наследников нет. Истец Гилязев М.С., представитель ответчика – Администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Исследовав материалы дела, выслушав представителя Гилязева М.С., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Судом установлено, сторонами не оспаривалось, что истец Гилязев М.С. после смерти супруги Гилязевой Л.Р. является единоличным собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. В жилой комнате под номером 2 демонтированы перегородки, образовывавшие кладовую, заделан дверной проем в кладовую, между ванной и туалетом, ванной и кухней заделаны оконные проемы. В результате демонтажа перегородки увеличилась жилая площадь квартиры в целом. Перепланировка квартиры, отраженная в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует эскизному проекту МУП Архитектуры и градостроительства по перепланировке квартиры. Доказательств того, что проведенный демонтаж перегородок создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц, либо самого истца ответчиком не представлено, в частности не представлено доказательств наличия жалоб со стороны граждан. Истец уже длительное время используют квартиру в перепланированном состоянии, наличие претензий со стороны третьих лиц не установлено. При таких обстоятельствах, учитывая, что проведенная перепланировка не создает угрозы жизни и здоровью для третьих лиц, не нарушает законные интересы третьих лиц, суд полагает возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру истцов. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Данная норма предусматривает одно из правовых последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения, то есть в судебном порядке устанавливаются правовые последствия самовольно произведенной перепланировки и решается вопрос о возможности ее сохранения. Наличие решения об отказе в согласовании перепланировки ввиду ее несоответствия требованиям закона не является непреодолимым препятствием для признания прав истцов, но с выявлением обстоятельств, не нарушающих права и законные интересы граждан либо не создающих угрозу жизни и здоровью граждан. Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: удовлетворить исковое заявление Гилязева М.С. к администрации Муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии: сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью (квартиры) <данные изъяты> кв.м., в том числе, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд. Судья: подпись А.Р. Низамова <данные изъяты>