дело № 2-708/2011 <данные изъяты> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июня 2011 года город Дюртюли РБ Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Низамовой А.Р., при секретаре Шарифуллиной Г.Р., с участием истицы Гильмановой З.А., третьего лица Гильманова И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмановой З.А. к Администрации муниципального района Дюртюлинский район о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, у с т а н о в и л: Гильманова З.А. обратилась с иском к администрации Муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> перепланированном состоянии с <данные изъяты> Заявленные требования Гильманова З.А. мотивировала тем, что ей на праве единоличной собственности принадлежит квартира в жилом доме, где она демонтировала частично перегородку между кухней и жилой комнатой, демонтировала перегородки между кладовой, ванной комнатой и туалетом, демонтировала умывальник, унитаз, ванну и перенесла их, после чего изменилась жилая площадь квартиры. Перепланировка угрозы для жизни его и третьих лиц не создает, ничьих прав и законных интересов не нарушает. Истица Гильманова З.А. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что несущие стены не затронуты. Третье лицо Гильманов И.А. иск просил удовлетворить. Третье лицо Гильманов Р.И., представитель третьего лица Дюртюлинского филиала ГУП Бюро технической инвентаризации, представитель ответчика – Администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Исследовав материалы дела, выслушав Гильманову З.А., Гильманова И.А., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Судом установлено, сторонами не оспаривалось, что истица Гильманова З.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире частично демонтирована перегородка между жилой комнатой и кухней с образованием кухни площадью 27,2 кв.м., между ванной, шкафом и туалетом с образованием санузла, заделан дверной проем туалета, шкафа, переустроено сантехническое оборудование – ванна, унитаз и умывальник. Перепланировка и переустройство квартиры, отраженные в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, соответствуют рабочему проекту ГУП «БТИ РБ» по перепланировке квартиры. Доказательств того, что проведенный демонтаж перегородок и перестановка сантехнического оборудования создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц, либо самой истицы ответчиком не представлено, в частности не представлено доказательств наличия жалоб со стороны граждан. Истица уже длительное время использует квартиру в перепланированном состоянии, наличие претензий со стороны третьих лиц не установлено. При таких обстоятельствах, учитывая, что проведенная перепланировка и переустройство не создают угрозы жизни и здоровью для третьих лиц, не нарушает законные интересы третьих лиц, суд полагает возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру истицы. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Данная норма предусматривает одно из правовых последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения, то есть в судебном порядке устанавливаются правовые последствия самовольно произведенной перепланировки и решается вопрос о возможности ее сохранения. Наличие решения об отказе в согласовании перепланировки ввиду ее несоответствия требованиям закона не является непреодолимым препятствием для признания прав истицы, но с выявлением обстоятельств, не нарушающих права и законные интересы граждан либо не создающих угрозу жизни и здоровью граждан. Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: удовлетворить исковое заявление Гильмановой З.А. к Администрации Муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии: сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд. Судья: подпись А.Р. Низамова <данные изъяты>