Гр.дело №2-728/2011г.

Решение вступило в законную силу.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 г.                                г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салимгареева И.Р.,

при секретаре Шарафутдиновой Р.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусина И.Я., Мусина А.И., Мусина А.И. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, в котором указали, что владеют на праве собственности жилой квартирой № расположенной по адресу: <адрес> РБ, <адрес>. Как собственники квартиры, они произвели в доме некоторые изменения планировки без предварительного согласования с администрацией муниципального образования, в связи с чем, в последующем, в сохранении перепланировки истцам отказано..Просят суд признать отказ необоснованным, сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, и пояснили, что ими в целях благоустройства квартиры произведена перепланировка. Просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо Мусина Р.К. требования, указанные в иске, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - ведущий специалист юридического отдела администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ Сакаев А.И., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения.

Суд, выслушав истцов, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилая <адрес> жилом <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Мусину А.И., Мусину И.Я., Мусину А.И..

        Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии со ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

Сообщением заместителя главы администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ за исх. №2399 от 24 мая 2011 года Мусину И.Я. рекомендовано разрешить вопрос перепланировки жилого помещения в судебном порядке.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Суду представлен эскизный проект №91-11 на проведение перепланировки в <адрес> РБ. Проект выполнен проектно-сметной группой МУП архитектуры и градостроительства Дюртюлинского района, имеющего свидетельство СРО-П-РБ-0536 от 01 ноября 2010 г., изготовлен по заказу Мусина, из которого следует, что в указанной квартире произведены следующие виды работ: увеличена площадь кухни в результате изменения расположения межкомнатных перегородок кухни и спальной комнаты, ванная комната с туалетом соединены. Согласно эскизному проекту, технические решения, принятые в чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о признании отказа в согласовании перепланировки необоснованным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковое заявление Мусина И.Я., Мусина А.И., Мусина А.И. администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение (квартиру) № общей площадью 55,3 кв.м., общей площадью жилых помещений 54,5 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., расположенную в жилом <адрес> Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.

Судья:                                              Салимгареев И.Р.