<данные изъяты> дело № 2-754/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 июля 2011 года город Дюртюли РБ Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Низамовой А.Р., с участием истицы Сахаутдиновой В.Г., ее представителя – КашпуроваА.И., при секретаре Шарифуллиной Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахаутдиновой В.Г. к ООО «Асян» о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: Сахаутдинова В.Г. обратилась в суд с иском к ООО «Асян», в котором просила признать за ней право собственности на <адрес>, надворные постройки - два сарая, баню, ворота, забор, два навеса и уборную, а также на земельный участок по тем основаниям, что ей в собственность был выделен земельный участок в 2005 году, она владеет земельным участком и квартирой с надворными постройками, однако оформить свои права собственника не может. В судебном заседании Сахаутдинова В.Г. предъявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснила, что работала много лет в колхозе «Асян», в 2002 году уволилась, ей дали участок, там был недостроеный дом, она своими силами построила дом, возвела надворные постройки, потом ей выделили участок в собственность, однако оформить право собственности не смогла ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Представитель Сахаутдиновой В.Г. – Кашпуров А.И. иск просил удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика - ООО «Асян» в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, о согласии с иском. Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Асяновский сельский совет Муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан в суд не явился, о времени и месте третье лицо извещено надлежащим образом. Выслушав объяснения истицы Сахаутдиновой В.Г., ее представителя Кашпурова А.И., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой сельского поселения Асяновский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район РБ, Сахаутдиновой В.Г. на праве пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для строительства надворных построек и обслуживания <адрес> двухквартирного жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Запись о владении земельным участком содержится в период ДД.ММ.ГГГГ годы. Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу <адрес>, земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь № кв.м., кадастровую стоимость <данные изъяты> рублей, правообладателем указан СПК Колхоз «Асян». Суд учитывает, что на момент возникновения спорных правоотношений, а именно на момент обращения истицы с иском в суд, был принят Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ, которым были внесены изменения в ряд законов и упрощены порядок и основания регистрации права собственности граждан на земельные участки. Так, согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Поскольку земельный участок предоставлен Сахаутдиновой В.Г. до 2001 года, при этом в 2005 году СПК Колхоз «Асян» (правопреемником является ООО «Асян») принял решение о передаче земельного участка в собственность, то иск Сахаутдиновой В.Г. в части требований о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению. Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Таким образом, поскольку квартира и надворные постройки возведены на земельном участке, который являются собственностью истицы, то за истицей надлежит признать право собственности на данные объекты. Суд учитывает, что ООО «Асян» признает иск в данной части, за кем-либо право собственности на спорную квартиру и надворные постройки не зарегистрировано, притязаний со стороны третьих лиц не установлено. Суд принимает во внимание также доводы истицы о том, что она самостоятельно достраивала квартиру, возвела надворные постройки. Участок в 1997 году предоставлялся истице именно для обслуживания квартиры и строительства надворных построек. Руководствуясь ст. 193 – 199 ГПК РФ суд р е ш и л: иск Сахаутдиновой В.Г. к ООО «Асян» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Сахаутдиновой В.Г. право собственности на жилое помещение – <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Сахаутдиновой В.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов и предназначенный для обслуживания двухквартирного жилого дома и строительства надворных построек, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Сахаутдиновой В.Г. право собственности на надворные постройки – <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через районный суд. Судья: подпись. А.Р. Низамова <данные изъяты>